Покупатели коммерческой недвижимости в Праге предпочитают объекты в новостройках
В Чехии выгоднее всего сдавать маленькие квартиры
В 2011 году объем инвестиций в недвижимость Восточной Европы вырос более чем вдвое
5 стран, в которых 2011 год оказался особенно проблемным для рынка жилья
В Праге начинается подъем на рынке жилья
Растет интерес к недвижимости в Праге
Где можно приобрести недвижимость за 15 000 евро
В Чехию приезжают все больше российских туристов
Чехия на повестке дня у инвесторов?
Чешский рынок недвижимости развивается медленно, но стабильно
Частная и кооперативная собственность — основные формы владения недвижимостью в Чехии
В Чехии есть две основные формы владения недвижимостью: частная собственность (osobní vlastnictví, OV) и кооперативная собственность (družstevní vlastnictví, DV).
Частная собственность (osobní vlastnictví) — это вид владения, который наиболее распространен в большинстве стран: физическое или юридическое лицо является полноправным хозяином недвижимости. Запись, подтверждающая право собственности, вносится в...
В Чехии снизились темпы строительства
В докризисные годы, во время бума на недвижимость, в Чехии много строили, поэтому на рынке возник избыток предложения. Сейчас темпы строительства вернулись к уровню 2005–2006 годов.
По данным Чешского статистического управления (ČSÚ), в 2009 году количество завершенных объектов снизилось на 1 %, а в 2010 — еще на 7,8 %. За прошлый год могло быть зафиксировано падение ещё на 1,5–2 % больше, если бы...
В Чехии стали выдавать больше ипотечных кредитов
В 2010 году, после двух лет спада, в Чехии начался подъем на ипотечном рынке. По данным Министерства местного развития, чешские банки выдали индивидуальным заемщикам 51 тыс. кредитов на общую сумму 3,3 млрд евро, что на 15 % больше, чем в 2009.
«Причиной такого роста стало общее улучшение экономики»,— считает генеральный директор Hypoteční banka Ян Садил.
Больше всего ипотечных кредитов было оформлено...
Инвестиции в чешскую коммерческую недвижимость выросли за 2010 год на 30 %
По данным исследования CBRE, инвестиции в недвижимость Чехии выросли за 2010 год на 30 %. На внутреннем рынке самыми крупными сделками года оказались продажи двух зданий из офисного комплекса City West в Праге за 70 млн евро и торгового центра IGY за 48 млн евро. Новым владельцем всех этих объектов стала чешская инвестиционная компания CPI.
На внешнем рынке крупнейшую покупку...
Несмотря на избыток предложения, пражские квартиры не дешевеют
Сейчас в Праге выставлены на продажу около 10 000 квартир, учитывая недостроенные объекты. Единственный способ избавиться от избытка предложения — снизить цены. Однако застройщики пока не собираются этого делать.
Строительство домов, которые сейчас находятся в стадии завершения, началось во время бума на недвижимость, когда цены стремительно росли. Ожидалось, что без усилий можно будет продать все новостройки...
В Чехии вырос интерес к старым домам
Судя по результатам опроса, проведенного информационным агентством ČTK, ведущие чешские риелторы связывают увеличение количества продаж в 2010 году с низкими ценами на старые дома. Именно этот сегмент рынка пользовался в последнее время наибольшим спросом. Что касается новых домов, большинство потенциальных инвесторов откладывают покупку, ожидая очередного падения цен.
«Застройщики делают все возможное...
В Праге самая дорогая аренда среди городов Центральной Европы
Прага — один из городов, где плата за аренду остается высокой, несмотря ни на какие экономические изменения.
«В 2010 году аренда торговых площадей на улице На Прикопе немного подешевела: с 1 980 до 1 971 евро/м² в год, но все равно это достаточно высокая стоимость. Также выгодно сдавать недвижимость на Вацлавской площади,— рассказывает Ян Котрбаек, представитель пражского отделения консалтинговой...
В Чехии продолжается экономический подъем
Согласно прогнозу Чешской банковской ассоциации, опубликованному 12 января, ВВП Чехии увеличится на 1,8 % в 2011 году и на 3 % в 2012. По предварительным данным, увеличение ВВП по итогам 2010 года составит 2 %.
Это первый макроэкономический прогноз, представленный ассоциацией. В будущем планируется публиковать такие прогнозы ежеквартально.
«Хотя по сравнению с 2010 годом темпы роста немного снизятся, у чешской...
В Чехии развивается экологическое строительство
Новые технологии строительства, связанные с заботой об окружающей среде и здоровье людей, завоевывают популярность во многих странах мира. Чехия тоже не отстает от этой тенденции.
Теперь и в Чехии появляются офисные здания, соответствующие стандартам LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) — международно признанного сертификата экологического строительства.
«Если здание имеет такой сертификат, то...
Тенденции развития рынка жилой недвижимости Праги в 2010 году
В экономике Чехии намечаются положительные изменения. Во II квартале 2010 года ВВП вырос на 2,4 %. Рост экономики объясняется в первую очередь тем, что улучшилось состояние промышленного сектора, особенно автомобилестроения.
Важный двигатель экономического роста — спрос со стороны иностранных покупателей. Общий объем инвестиций в недвижимость в III квартале 2010 года составил 127...
