«Цены на рынке аренды Болгарии упали до минимума. Больше понижать их некуда,— сообщил совладелец крупной консалтинговой фирмы Home For You Иван Горанов.— Предложение превосходит спрос в несколько раз».
Процентное соотношение — 70 к 30 в пользу предложения, такова ситуация на арендном рынке офисной и жилой недвижимости в первом полугодии 2011. Причиной тому стали кризис и уход с рынка многих зарубежных компаний.
Сейчас существует спрос лишь на офисы в центре Софии, особенно на бульваре Болгария, а также на трех- и четырехкомнатные меблированные квартиры в районах Лозенец и Изток. Это объясняется стремлением к оптимизции расходов на фоне обильного предложения.
По словам Горанова, в большинстве офисных зданий взимаются сборы на поддержку общих частей в размере 1–3 левов (0,5–1,5 евро) за м². Этот факт стимулирует рост спроса на аренду, так как дополнительные расходы ложатся на плечи владельцев.
