Новые районы Шанхая: архитектурные стили разных стран в одном городе

Веймарская деревня, как называют часть района Аньтин, не является точной копией какого-либо реального населенного пункта. Но в ее дизайне присутствуют черты, характерные для немецких провинциальных городов: здесь много трех-четырехэтажных фахверковых домов, где первые этажи предназначены для магазинов, а остальные — для жилых квартир. На территории находятся маленькие площади и переулки, а в центре района — большая площадь и церковь.

Мини-город Сунцзян, или Темза-таун, построен по образцу средневековой британской деревни с пешеходными улицами, а вокруг деревни располагаются коттеджные поселки. Говорят, что владелец одного английского паба заметил в Сунцзяне дом с точно таким же фасадом, как у своего заведения.

Хоть здания в Темза-тауне выглядят по-европейски, их расположение соответствует китайским традициям: комплексы частных домов огорожены заборами, и все фасады выходят на южную сторону. Возможно, именно поэтому жилье здесь стало популярным среди инвесторов.

У этого района есть реальный прототип: живописный городок Сигтуна неподалеку от Стокгольма. Проект разработан скандинавской компанией Sweco. Даже природные особенности Лодяня помогли осуществить архитектурную идею: здесь расположено озеро Мэй Лань, похожее на озеро Меларен в Сигтуне.

Однако адаптация европейской архитектуры к местным условиям — не главная проблема проекта. Гораздо важнее другое: большинство жилых объектов в Лодяне, как и в остальных новых районах, раскупаются спекулянтами, которые считают китайский рынок привлекательным для инвестиций. Недвижимость здесь стóит дорого, и купить ее могут только состоятельные люди, у которых уже есть собственное жилье. Став владельцами квартир в одном из мини-городов, они не переезжают сюда, а ждут, когда можно будет перепродать недвижимость подороже. Хотя многие объекты уже куплены, улицы новых районов по-прежнему пустынны. Ситуация в Лодяне не изменилась даже после запуска линии метро в 2009 году. Естественно, торговые и офисные площади в незаселенных городах тоже остаются невостребованными.

В итальянский мини-город переселились 50 000 жителей Шанхая, чье прежнее жилье было переоборудовано под помещения для всемирной выставки «Экспо-2010». Пуцзян — комплекс вилл в итальянском минималистском стиле. О том, что город находится все-таки в Китае, а не в Италии, напоминают характерные узкие переулки — хутуны.

В районе Фэнцзин планировали не только построить здания в североамериканском стиле, но и посадить клены, распространенные в Канаде. Однако эти деревья не прижились в условиях влажного климата, поэтому их заменили японскими соснами.

Новые дома, построенные в Гаоцяо, выглядят привлекательно, но в них почти никто не живет. Местные квартиры раскуплены спекулянтами, которые не собираются сами переезжать в этот район. Неудивительно, ведь отсюда нужно целый час добираться до центра города, причем единственный вид общественного транспорта — метро — прекращает работу в 10 часов вечера. Кроме того, по соседству с Гаоцяо расположены грязные трущобы.

Чжоуцзяцзяо — древний город на воде, со множеством каналов и мостов. Некоторые улицы этого исторического района и сейчас выглядят так же, как во времена династий Мин и Цин. Эти улицы будут сохранены, а вокруг них появятся новые постройки.

Сначала этот район хотели возвести в смешанном западном стиле, но потом от идеи отказались. Под руководством американского архитектора Бена Вуда здесь сооружена типичная китайская застройка: дома на берегу канала, огороженные заборами. Согласно проекту, в районе должно быть 830 объектов жилой недвижимости.

Город Фэнчэн, похожий на Барселону, появится в районе Фэнсянь, недалеко от местного пляжа. Правда, пока этот пляж не пользуется популярностью, потому что вода здесь очень загрязнена. Большинство жителей предпочитают посещать шанхайский аквапарк.