По сравнению с августом средняя цена продаж хорватской недвижимости в сентябре 2010 упала на 1,2 % и на 5,3 % в годовом исчислении, сообщает Croation Times.
Анализ 428 000 предложений в Загребе показал, что за минувший месяц цены в столице снизились на 1,3 % в месячном исчислении и на 6,1 % в годовом. На Адриатическом побережье стоимость недвижимости опустилась на 1,1 %, но в годовом исчислении падение более серьёзное — 4,1 %. Медианная запрашиваемая цена квадратного метра на побережье составила 1 926 евро.
Интересно, что в столице показатели спада варьируются в зависимости от местоположения объекта. В сентябре средняя цена квадратного метра в Загребе держалась на уровне 1 818 евро.
По сравнению с 2008 годом в некоторых районах страны недвижимость подешевела на 20–30 %. В Ланисте, Спанско, Дубраве, Сесвете и некоторых районах Тресневки разброс цен составляет от 1 600 до 2 000 евро в верхнем ценовом сегменте и от 1 200 до 1 600 евро в среднем.
Основная причина спада цен — дисбаланс спроса и предложения: из-за избыточного предложения на рынке покупатели не торопятся приобретать недвижимость, ожидая ещё большего удешевления.
Самые дорогие квартиры предлагаются в Медвечаке, медианная цена квадратного метра составляет 2 542 евро, что на 40 % выше средней стоимости по стране, сообщает местное издание «Slobodna Dalmacija».
