Несмотря на то, что цены на жильё в Хорватии опускаются несколько месяцев кряду, предел падения пока не достигнут, утверждают эксперты.
Объёмы продаж не растут. Средняя цена предложения объекта недвижимости по стране в сентябре была на 1,2 % ниже, чем в прошлом месяце, и на 5,3 % ниже, чем год назад, сообщает Investor.Bg.
Средневзвешенная цена квадратного метра в Загребе равнялась 1 818 евро, что на 0,9 % меньше августовского уровня и на 4,7 % меньше стоимости в сентябре 2009 года. В некоторых кварталах хорватской столицы недвижимость подешевела на 20–30 % по сравнению с прошлогодними показателями.
«Единственный способ сбалансировать рынок — снижать цены, чтобы добиться сокращения инвестиций в строительство. Как только объём предложений на рынке поубавится, начнётся новый инвестиционный цикл»,— утверждает Иосиф Тика из института экономики в Загребе.
По некоторым подсчётам, только в столице находятся порядка 10 000 непроданных объектов.
По данным Хорватского бюро статистики, строительный сектор страны испытывает серьёзные затруднения. В прошлом году было построено на 26,1 % квартир меньше, чем в 2008 году.
C января по июль 2010 года строительные фирмы вывели на рынок 1 900 квартир, что на 54,2 % меньше, чем в 2009.
