Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Лимассоле?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Лимассоле?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Лимассоле обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив дом в Лимассоле?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке дома в Лимассоле?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки дома на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на дом на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Лимассоле?

Стоимость недвижимости в Лимассоле довольно сильно различается в зависимости от расположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в Лимассоле?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости дома. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Купить дом в Лимассоле (Кипр) – продажа вилл от 231 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Жилой комплекс с бассейном, садами и панорамными видами, Лимассол, Кипр за От 260 000 €

Жилой комплекс с бассейном, садами и панорамными видами, Лимассол, Кипр

От 260 000 €

Всего 81 предложениe

Жилой комплекс

3 недели назад

Новый комплекс вилл рядом с Лимассолом, Мони, Кипр за От 290 000 €

Новый комплекс вилл рядом с Лимассолом, Мони, Кипр

От 290 000 €

Всего 10 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Вид на море

Жилой комплекс с садами и панорамными видами в Лимассоле

От 260 000 €

Бассейн Тренажерный зал Видеонаблюдение Недалеко от моря

Жилой комплекс

Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол, Кипр за 1 280 000 €

Трехэтажная вилла с парковкой, Лимассол, Кипр

1 280 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 782 м²5 спален

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр за 2 190 000 €

С бассейном

Двухуровневая новая вилла в престижном жилом комплексе на берегу моря, Лимассол, Кипр

2 190 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 354 м²

Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол, Кипр за От 1 471 000 €

Просторные виллы с озеленёнными террасами и садами, с большими бассейнами, Агиос Тиханос, Лимасол, Кипр

От 1 471 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 8 предложений

Жилой комплекс

1 неделю назад

Комплекс вилл с садами и террасами рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Кипр за От 680 000 €

Комплекс вилл с садами и террасами рядом с пляжем, Агиос Тихонас, Кипр

От 680 000 €

Всего 5 предложений

Жилой комплексТолько вторичка

Новый закрытый комплекс вилл и апартаментов с бассейном и зелеными зонами недалеко от пляжа, Мутайяка, Кипр за От 864 000 €

Новый закрытый комплекс вилл и апартаментов с бассейном и зелеными зонами недалеко от пляжа, Мутайяка, Кипр

От 864 000 €

Построено в 2023Всего 31 предложениe

Жилой комплекс

3 месяца назад

Новый комплекс вилл с садами и террасами, Агиос Афанасиос, Кипр за От 795 000 €

Новый комплекс вилл с садами и террасами, Агиос Афанасиос, Кипр

От 795 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 17 предложений

Жилой комплекс

2 недели назад

Комплекс меблированных вилл с бассейнами в спокойном районе, Трахони, Кипр за От 490 000 €

Комплекс меблированных вилл с бассейнами в спокойном районе, Трахони, Кипр

От 490 000 €

Построено в 2023Всего 3 предложения

Жилой комплекс

1 месяц назад

Закрытая резиденция с бассейном, садом и детской площадкой в 800 метрах от моря, Лимаcсол, Кипр за От 864 000 €

Закрытая резиденция с бассейном, садом и детской площадкой в 800 метрах от моря, Лимаcсол, Кипр

От 864 000 €

Построено в 2023Всего 4 предложения

Жилой комплекс

1 месяц назад

Новая закрытая резиденция в Агиос Афанасиос, Кипр за От 252 000 €

Новая закрытая резиденция в Агиос Афанасиос, Кипр

От 252 000 €

Срок сдачи: 2025Всего 12 предложений

Жилой комплекс

1 месяц назад

Вилла в городе Лимассоле, Лимассол, Кипр за 2 650 000 €

С бассейном

Вилла в городе Лимассоле, Лимассол, Кипр

2 650 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 800 м²5 спален6 ванных комнат

Новая вилла с бассейном и тренажерным залом, Лимассол, Кипр за 7 900 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном и тренажерным залом, Лимассол, Кипр

7 900 000 €

Общая площадь 825 м²Площадь земли: 1 820 м²4 спальни8 ванных комнат

Новый закрытый комплекс меблированных вилл с бассейнами, Лимасcол, Кипр за От 850 000 €

Новый закрытый комплекс меблированных вилл с бассейнами, Лимасcол, Кипр

От 850 000 €

Построено в 2024Всего 2 предложения

Жилой комплекс

1 месяц назад

Almonds Villas — Лимасcол, Епископи за От 420 000 €

Almonds Villas — Лимасcол, Епископи

От 420 000 €

Срок сдачи: 2026Всего 8 предложений

Жилой комплекс

Сегодня

Вилла в городе Лимассоле, Лимассол, Кипр за 1 750 000 €

С бассейном

Вилла в городе Лимассоле, Лимассол, Кипр

1 750 000 €

Общая площадь 408 м²Площадь земли: 780 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в городе Лимассоле, Лимассол, Кипр за 6 000 000 €

С бассейном

Вилла в городе Лимассоле, Лимассол, Кипр

6 000 000 €

Общая площадь 850 м²Площадь земли: 900 м²5 спален7 ванных комнат

Элитная вилла с бассейном и лифтом, Лимассол, Кипр за 1 900 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и лифтом, Лимассол, Кипр

1 900 000 €

Общая площадь 462 м²Площадь земли: 619 м²3 спальни6 ванных комнат

Меблированная вилла с террасой на крыше, Лимассол, Кипр за 2 300 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с террасой на крыше, Лимассол, Кипр

2 300 000 €

Общая площадь 305 м²Площадь земли: 313 м²5 спален4 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном и садом, Лимассол, Кипр за 1 200 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном и садом, Лимассол, Кипр

1 200 000 €

Общая площадь 340 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая закрытая резиденция с полем для гольфа и бассейном, Лимассол, Кипр

От 535 000 €

Построено в 2024Всего 62 предложения

Жилой комплекс

1 месяц назад

Великолепная вилла с бассейном и садом, Лимассол, Кипр за 1 800 000 €

С бассейном

Великолепная вилла с бассейном и садом, Лимассол, Кипр

1 800 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 732 м²6 спален5 ванных комнат

3 недели назад

Меблированная вилла с бассейном в закрытой резиденции, прямо напротив пляжа, Гермасойя, Кипр за 2 540 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном в закрытой резиденции, прямо напротив пляжа, Гермасойя, Кипр

2 540 000 €

Общая площадь 234 м²Площадь земли: 585 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в городе Лимассоле, Лимассол, Кипр за 2 300 000 €

С бассейном

Вилла в городе Лимассоле, Лимассол, Кипр

2 300 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 593 м²5 спален5 ванных комнат

Элитная вилла с панорамным видом на море, Лимассол, Кипр за 3 684 000 €

С бассейном

Элитная вилла с панорамным видом на море, Лимассол, Кипр

3 684 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 700 м²6 спален7 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 255 объявлений, страница 1 из 10

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Локация	Медианная стоимость объекта	Средняя цена за м²
Кипр	€660 000	€4 265
Лимассол	€680 000	€4 158
Пафос	€655 000	€4 359
Ларнака	€402 500	€2 935
Фамагуста	€502 500	€4 594
Никосия	€2 950 000	€3 702

Виллы и дома в Лимассоле

Сравнение цен на дома Кипра

Дома и виллы в Лимассоле. Обзор цен