Недвижимость за рубежом
популярные страны
Франция
1 476
Италия
1 071
Болгария
12 257
Германия
2 084
Черногория
771
Испания
12 412
США
1 262
Каир, самый большой город Африки, становится все более современным благодаря туризму
Шарм‑эль‑Шейх — курорт европейского уровня с множеством отелей и развитой пляжной инфраструктурой
Пальмы, синева неба и воды, постройки в светлых тонах. Образ египетских городов не меняется на протяжении многотысячелетней истории
Недвижимость в Египте
Страна пирамид традиционно является одним из самых популярных направлений для российских туристов. Курортный сезон продолжается круглый год, многие представители сферы обслуживания говорят по-русски, и можно отдохнуть качественно и недорого.
Кроме того, Египет отличается низкими ценами на недвижимость. По разным оценкам, объекты стоимостью до 50 000 евро занимают 40–70 % местного рынка.
Цены на недвижимость в Египте
Египет отличается низкими ценами на недвижимость. По разным оценкам, объекты стоимостью до 50 000 евро занимают
Процедура покупки и оформления недвижимости в Египте
Договор
Налог при регистрации прав собственности составляет около 170 долларов за каждые 100 м² площади объекта.
Ипотечный кредит в Египте
Ипотечного кредитования в привычном для россиян понимании в Египте нет. В банке можно взять кредит, но при этом потребуется оставить в залог уже имеющуюся недвижимость в Египте. Квартиру или дом в любой другой стране банк в расчет не возьмет.
Визы, вид на жительство, гражданство для покупателей недвижимости в Египте
На получение ВНЖ имеют право иностранцы, которые купили недвижимость стоимостью дороже 50 тыс. долл. и оформили на нее Green Contract. Через 10 лет пребывания в статусе ВНЖ можно претендовать на гражданство.
Расходы на содержание недвижимости в Египте
Налог на недвижимость не взимается с объектов стоимостью менее 200 000 долл. Расходы на содержание жилья значительно ниже, чем в европейских странах.
Транспорт
Автобус — самый популярный и дешевый вид транспорта в Египте. Однако в СМИ часто встречаются сообщения об авариях, в которые попадают автобусы. Это связано не только с неосторожностью водителей, но и с наличием опасных участков дороги. Например, на маршруте Хургада – Каир есть участок длиной 80 км, который проходит по скалистому берегу, движение встречное без разделительной полосы.
В Египте функционирует железнодорожный транспорт, но большинство поездов нельзя назвать комфортными. По морю, между Хургадой и Шарм-эль-Шейхом, курсирует быстроходный паром. Речной транспорт не развит: междугороднего сообщения по Нилу нет.
Чартерные рейсы в Хургаду и Шарм-эль-Шейх осуществляются из Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов России. От Москвы до египетских курортов можно добраться за 4,5 часа.