Рынок недвижимости Таллина на подъеме

Многие инвесторы считают, что настало самое подходящее время для покупки недвижимости в Таллине. Во время кризиса цены на жилье в эстонской столице упали на 50–60 % по сравнению с 2007 годом. Сейчас квадратный метр стóит в среднем 1,5 тыс. евро.

«Местный рынок — это рынок покупателя»,— говорит Мика Суксдорфф, управляющий директор и совладелец Uus Maa — крупнейшей брокерской компании в Эстонии.

Цены на жилье достигли дна в июле 2009-го и с тех пор выросли примерно на 10 %. По мнению экспертов, подорожание продолжится и составит 10–15 % в год. Переход Эстонии на евро, скорее всего, будет способствовать росту цен. При таких условиях очень выгодно инвестировать средства в недвижимость.

В центре Таллина квартиры, требующие ремонта, стóят 1 100–1 200 евро/м², высококачественные апартаменты — 2 500–3 000 евро/м², роскошные дома в старинном стиле — 3 000–5 000 евро/м². Для сравнения, в Хельсинки старые двухкомнатные квартиры продаются в среднем по 4 334 евро/м².

Наибольшим спросом в эстонской столице пользуются новые квартиры с видом на Старый город и Финский залив из французских окон.