Париж привлекает все больше зарубежных брендов, которые стремятся расширить здесь свое присутствие. Многие компании запускают проекты в центре французской столицы и иногда арендуют для этого крупные торговые площади. Спросом пользуются объекты в фешенебельных районах, где сильна конкуренция и постоянно растет арендная плата.
Летом 2011 года парижский рынок торговой недвижимости оставался вялым, продажи падали. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение потребительской активности. В силу трудной экономической ситуации компании будут воздерживаться от открытия новых магазинов, а владельцы площадей снизят стоимость аренды.
В 2012 году на площади Мадлен компания Carrefour откроет супермаркет Les Halles de la Madeleine площадью 3 200 м². А недалеко отсюда сеть модных бутиков C&A; откроет флагманский магазин площадью 3 800 м². Такие места в центре Парижа редко появляются на рынке, поэтому стоят дорого.
В самых престижных районах арендные ставки повышаются до 15 % в год. На улице
Между стоимостью торговых площадей в престижных районах и на периферии зияет пропасть. Если в первой половине 2011 года по отношению к аналогичному периоду прошлого года на самых фешенебельных улицах аренда подорожала на
По мнению экспертов, на фоне непростой ситуации, сложившейся в еврозоне, средние и крупные торговые точки в престижных районах, скорее всего, понесут убытки. Помня о кризисе
Ожидается, что большое влияние на рынок торговой недвижимости Парижа окажет реконструкция легендарного универмага Samaritaine, ориентированного на массового покупателя, в
