Современное здание из высококачественных материалов, было построено в 2012 году и сдано в долгосрочную аренду крупной продуктовой сети.
Объект расположен в месте с отличной инфраструктурой, непосредственный сосед — филиал компании Aldi.
Имеется парковка на 64 места.
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте 3,5 млн. евро.
Абсолютный доход составляет 452 900 евро.
Текущая доходность 6,47%.
Арендатором является компания EDEKA — один из крупнейших в Европе сетей продуктовых магазинов уровня выше среднего. Годовой оборот компании составляет 46,2 млрд. евро, возраст 117 лет.
Договор аренды индексированный, действителен до 30.11.2027 г., опцион пролонгации — 3 х 5 лет.
Здание было построено в качестве субъекта наследственного права. Основные данные договора наследственной аренды:
- срок действия до 2062 г.;
- опцион пролонгации 4 х 12 лет.
Предпочтительна продажа через Share Deal (90% или 100%), возможна также Asset Deal.
