Продается Доходный дом в самом сердце Дюссельдорфа, на центральной улице Альтштадта (исторического старого города).
Описание
Дом был построен в 1960 на участке в 115 м² и в 2013 году был модернизирован. В 2011 году был также заменен газовый котел, отапливающий дом.
Объект представляет собой шестиэтажное здание, вся площадь которого (379 м²) сдана в аренду. Первый этаж занимает магазин, а в подвале расположен коктейль-бар, где можно насладиться коктейлями или кальяном под приятную музыку.
Внутреннее пространство
На мансардном этаже здания расположена комната отдыха (20 м²) с душевой кабиной, которую использует арендатор бара для своих сотрудников. На втором, третьем, четвертом и пятом этажах расположились 4 двухкомнатные квартиры, в каждой из которых имеется кухня, новая современная ванная, стеклопакеты и балкон.
Договоры аренды — долгосрочные.
Абсолютный доход составляет 117 174 евро.
Текущая доходность 5,2%.
