Объект расположен в многолюдном районе города Мюнхена, примерно в 6 км к северу от центра города. Здесь расположены крупные торговые сети, среди которых преобладают оптовые рынки, торгующие мебелью, бытовыми товарами, продуктами питания и бытовой радиоэлектронной аппаратурой.
Объект находится прямо напротив входа в метро.
На машине до точки назначения очень легко добираться по автостраде A9 или кольцевой автодороге, которая полностью огибает центр города Мюнхена. До центрального вокзала Мюнхена и Мюнхенского аэропорта можно добраться примерно за 21 минуту езды.
Общая площадь складывается из 3017 м² торговые площади, 2221 м² складские площади, 683 м² площади общепита и 600 м² специальные площади. Есть 70 парковочных мест.
С мая 2012 года по октябрь 2013 года весь комплекс здания был реконструирован, благодаря чему значительно повысилась его стоимость, а площади первого и второго этажей были поделены на различные зоны, сдаваемые в аренду.
Размер годовой арендной платы (ФАКТИЧЕСКАЯ): 568 984,06 евро в год без учета суммы коммунальных платежей + НДС.
Размер годовой арендной платы (НОМИНАЛЬНАЯ): 603 835,30 евро в год без учета суммы коммунальных платежей + НДС.
Минимальный размер собственного капитала, необходимый для участия в инвестиционном проекте 4,7 млн. евро. Доход с аренды в год 568 984 евро. Доход в месяц 47 415 евро. Рентабельность: 6,05%.