Немецкая коммерческая недвижимость уверенно растет в цене и привлекает все больше внимания со стороны иностранных покупателей. Благодаря росту потребления торговая недвижимость становится особенно популярной среди инвесторов. Французская инвестиционная компания Ciloger приобрела на западе Германии 10 торговых центров общей стоимостью 218 млн евро, из которых 138 млн уже выплачено.
Все приобретенные торговые центры находятся в крупных городах. Их суммарная торговая площадь составляет 99 000 м². Стабильность дохода от аренды обеспечивается долгосрочными договорами с 12 крупными компаниями (в том числе Aldi, C&A;, Edeka, Lidl, Metro, Rewe), которые снимают 80 % площади.
Приобретенная недвижимость стала собственностью инвестиционного фонда, в который входят семь организаций, в том числе компания Ciloger, выполняющая функции руководителя фонда.
При заключении сделки представители Ciloger пользовались услугами консалтинговой фирмы Invesco. «Мы довольны результатами сотрудничества с Invesco, которое помогло расширить географию наших инвестиций»,— сказал Лоран Флеше, председатель правления Ciloger.
Компания Ciloger была основана в 1984 году. В 2010 году она инвестировала в немецкую недвижимость 900 млн евро, из которых 840 млн вложено в офисные и торговые площади. Компания владеет недвижимостью, общая стоимость которой составляет приблизительно 2,3 млрд евро.
