Уже несколько лет Мюнхен занимает первое место среди немецких городов по стоимости недвижимости, но квартиры и офисы в строящемся квартале The Seven («Семёрка») стóят дорого даже по меркам баварской столицы. Цена квадратного метра достигает здесь 20 000 евро. Однако покупатели готовы платить такие деньги: уже распродано 30 % площади The Seven, хотя проект будет завершен только в 2012 году. «Спрос на квартиры, офисы и торговые помещения превысил самые смелые ожидания»,— говорит Йорг Шойфеле, коммерческий директор компании «alpha invest Projekt», которая строит квартал The Seven в партнерстве с LBBW Immobilien Capital и берлинским архитектурным бюро Léon Wohllage Wernik.
Проект привлекает инвесторов выгодным расположением. The Seven находится в современном районе с развитой инфраструктурой, неподалеку от главных торговых улиц города. Однако всего в нескольких минутах езды на автомобиле находится живописный берег реки Изар.
Раньше на месте The Seven находилась тепловая электростанция. Сейчас все производственные помещения снесены, кроме 56-метровой машинной башни, которая после перестройки станет самым высоким жилым зданием в центральной части города. Это будет элитный дом с зоной отдыха, спа-комплексом, консьержской службой, подземной парковкой и даже собственным детским садом. Квадратный метр жилплощади здесь стоит от 8 до 20 тысяч евро — это очень много для Мюнхена, в отличие от Лондона, Парижа или Москвы. Самой дорогой квартирой в столице Баварии сейчас считается пентхаус площадью 700 м² на крыше бывшей машинной башни, откуда открывается завораживающий вид на город и покрытые снегом Альпы. Эти апартаменты уже проданы местному предпринимателю.
Площадь участка, на котором располагается The Seven, примерно равна 14 000 м², из них 6 000 м² будут заняты парком и водным садом. Кроме башни, здесь появятся еще два здания. Одно из них — пятиэтажный жилой дом с 56 квартирами, которые можно купить по цене от 7 до 15 тыс. евро/м². Второе здание — современный торгово-офисный центр общей площадью 8 900 м².
