Недвижимость за рубежом
популярные страны
Германия
2 084
Франция
1 480
Черногория
771
Испания
12 413
США
1 262
Болгария
12 251
Италия
1 074
Будапешт — единственная столица‑курорт в Европе. Это звание городу принесли горячие минеральные источники
Недвижимость на озере Балатон популярна благодаря близости минеральных и термальных источников, а также других природных достопримечательностей
Жизнь в провинциальных районах Венгрии тиха и размеренна, а недвижимость в традиционном стиле недорога
Частный замок в городе Секешфехервар — один из множества разбросанных по территории страны
Недвижимость в Венгрии
Венгрия знаменита оздоровительными курортами. Здесь находится самое большое термальное озеро планеты — Хевиз, а также множество термальных источников и целебных купален.
По сравнению с другими государствами Евросоюза, в Венгрии низкие цены на жилье и щадящее налогообложение. Иностранцы, в том числе граждане России, могут приобретать недвижимость и оформлять ипотеку как физические лица.
Цены на недвижимость в Венгрии
Цена квартиры в Будапеште начинается от 50 000 евро, домa на побережье озера Балатон и в других курортных регионах стоят от 100 000 евро.
Процедура покупки и оформления недвижимости в Венгрии
Иностранным физическим лицам нужно получить разрешение на сделку в местном муниципалитете. Эта процедура может занимать до двух месяцев.
Налог на покупку жилья стоимостью от 56,8 тыс. евро составляет 4 %, регистрационный сбор не превышает 0,05 % от стоимости недвижимости. Услуги риелторов — до 3 %, юристов — 1,5 %.
Ипотечный кредит в Венгрии
Венгерские банки обычно выдают ипотечные кредиты по ставке
Визы, вид на жительство, гражданство для покупателей недвижимости в Венгрии
Претендовать на ВНЖ в Венгрии может директор фирмы, зарегистрированной в этой стране. После трех лет проживания в статусе ВНЖ можно претендовать на постоянный вид на жительство.
Расходы на содержание недвижимости в Венгрии
В Венгрии нет налога на владение недвижимостью. Содержание недвижимости обходится от 15 евро/м² в год.
Транспорт
По Венгрии удобно путешествовать на поезде. Стоимость проезда составляет 1 евро за 50 км для путешествующих вторым классом, билеты первого класса на 50 % дороже.
Будапешт славится самыми длинными трамваями в мире. Максимальная длина состава достигает 54 м. Благодаря разветвленной сети маршрутов, трамваи составляют серьезную конкуренцию метрополитену.
Ежедневные рейсы из Москвы в Будапешт осуществляют «Аэрофлот» и венгерская авиакомпания Malev. Продолжительность перелёта — 2,5 часа. Международный аэропорт на озере Балатон в летнее время принимает чартерные рейсы из Москвы. Также осуществляются пересадочные рейсы в Дебрецен.
Два раза в неделю совершаются перелеты в венгерскую столицу из петербургского аэропорта Пулково. Из Екатеринбурга удобнее всего добраться в Будапешт на самолете «Чешских авиалиний» с пересадкой в Праге.
Кроме того, между Москвой и Будапештом курсируют беспересадочные поезда, которые доходят до пункта назначения за 38 часов.