Недвижимость за рубежом
популярные страны
Франция
1 480
Болгария
12 251
США
1 262
Испания
12 413
Италия
1 074
Германия
2 084
Черногория
771
Италия
- Квартиры, виллы и дома:
- в Милане
- в Скалея
- в Риме
- в Лигурии (Сан-Ремо)
- на озеро Комо и озере Гарда
- Покупка
- Аренда
-
Бесплатная помощь в поиске недвижимости
-
Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:Напишите здесь страны (регионы), тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны.
- x
- x
- x
Недвижимость в исторических местах Рима дорога, но жизнь в Вечном городе того стоит
Во времена Римской империи на острове Прочида был курорт для состоятельных патрициев. Даже через 2 000 лет его назначение не изменилось
Венеция, туристическая мекка, уходит под воду на 5 мм в год. Однако специалисты рассчитывают, что проект системы дамб MOSE, стартовавший в 2003 году, прекратит затопление
Недвижимость в Италии
Италия предлагает жилье на любой вкус: от небольших квартир до средневековых замков. На севере больше предложений элитного жилья, на юге — недорогих домов и апартаментов. Рынок недвижимости Италии меньше пострадал от финансового кризиса, чем рынки большинства других европейских стран, а потому остается востребованным среди иностранных покупателей.
Цены на недвижимость в Италии
На севере Италии недвижимость дороже, чем на юге. Например, в Лигурии однокомнатная квартира стоит 250–300 тыс. евро, тогда как в Калабрии — 70–100 тыс. евро.
Процедура покупки и оформления недвижимости в Италии
Чтобы избежать газампинга, можно заключить с продавцом соглашение о невозможности расторжения сделки после согласования цены. При этом необходимо внести залог.
Налог на приобретение первичной недвижимости составляет 168 евро, услуги риелторов —
Ипотечный кредит в Италии
Итальянские банки выдают кредиты под 3,6–5,5 % годовых. Срок выплаты — от 10 до 30 лет, первоначальный взнос — 30–40 %.
Визы, вид на жительство и гражданство в Италии
Покупка недвижимости в Италии дает возможность получить годовую шенгенскую визу с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Для более длительного нахождения в стране нужно оформить ВНЖ.
Расходы на содержание недвижимости в Италии
Недвижимость облагается ежегодным налогом от 0,4 до 0,7 % её стоимости. Коммунальные платежи за квартиру могут достигать от 200 до 5 000 евро в год.
Транспорт
На севере Италии активно используется сеть железных дорог, на юге сильнее развит автотранспорт. В стране также распространены междугородные автобусы, но стоимость проезда в них выше, чем в поездах.