Коммуна Монте-Арджентарио (Тоскана) с ее оливковыми рощами, виноградниками, скалистыми утесами и живописными бухтами является настоящей жемчужиной средиземноморского побережья Италии.
Рынок
В этой провинции среди всего прочего можно найти комплекс из 12 особняков, среди владельцев которых числится дом Гуччи, а также несколько промышленных магнатов. Недвижимость в Монте-Арджентарио может позволить себе далеко не каждый: цены на виллы в городе
«У нас есть каталог домов с видом на море площадью более 850 м², с хозяйственными постройками, садом площадью более 5 000 м² и пристанью для яхт. Такие виллы продаются по цене в 15 млн евро»,— рассказывает Феличия Аммендола, офис-менеджер компании Engel & Völkers Argentario.
Есть и более «доступные» дома, среди которых — вилла площадью 500 м², построенная на утесе в Ле-Каннелле. Она продается за 10 млн евро.
«Сегодня клиенты, желающие приобрести элитную недвижимость, предпочитают виллы меньшего размера — площадью от 70 до 200 м². Для них важно, чтобы жилье не требовало много затрат на содержание и ремонт»,— говорит Аммендола.
В
В соседней с
«В этой местности покупатели интересуются домами по цене от 1 млн до 3–4 млн евро»,— говорит Лаура Диодати, владелица агентства Bondì.
Россияне активно осваивают рынок Анседонии. Чаще всего наши соотечественники предпочитают снимать дома и почти всегда нанимают личных водителей, бэбиситтеров и прислугу. Стоимость аренды в этом районе достигает 40–70 тыс. евро в месяц. Для сравнения, в коммуне Джанелла арендная плата более умеренная — около 20 тыс. евро в месяц. Но здесь элитных домов меньше, чем в Анседонии.
Россияне приобретают недвижимость и в коммуне Ле-Каннелле, но здесь их мало, впрочем как и британцев и французов. Среди покупателей элитных домов преобладают итальянцы, преимущественно из Рима, ведь столица почти рядом — всего в полутора часах езды.
