Остров Готланд становится популярным местом отдыха

Шведский остров Готланд — самый большой в Балтийском море. Самолетом местной авиалинии сюда за 35 минут можно долететь из аэропорта Бромма в Стокгольме. Постоянно на Готланде проживают 50 000 человек. Хотя доход от сельского хозяйства больше не является основным, этот остров — рай для гурманов: здешние продукты покупает Noma, известный ресторан в Копенгагене.

Сегодня Готланд в моде среди покупателей вторых домов и застройщиков. Спросом пользуется как недвижимость на побережье, так и посреди леса. В основном, дома приобретаются не для постоянного проживания, а для проведения отпуска.

Поскольку остров широко не рекламируется, основную часть покупателей составляют шведы, но есть и небольшая группа иностранцев — норвежцев, датчан и голландцев. Их привлекает красота природы и сельский жизненный уклад на Готланде.

66-летний Макс Ханссон, уроженец острова, уезжает на время холодной шведской зимы на Пхукет или в Канны, где у него есть собственная недвижимость. Но когда начинает теплеть, он возвращается на родной остров. В 1970-х годах он приобрел на восточном побережье ферму площадью более 10 гектаров. Сегодня на ее территории находятся несколько домов, теннисный корт, поле для гольфа и летний дом, в котором Ханссон устроил офис.

Здесь можно найти массу природных материалов. На острове добывают лучший в Скандинавии известняк, который люди задействовали еще при строительстве средневековых укреплений. Сегодня это незаменимый материал: его используют даже при изготовлении кухонной мебели.

Долгое время рынок Готланда оставался недооцененным, и сейчас здесь можно дешево купить дом. По словам Фредерика Линдаля, агента недвижимости из шведского подразделения Sotheby's International Realty, жилье здесь начинает дорожать.

«На Готланде можно купить дом площадью около 80 м² с участком площадью 1 500 м² за 2,5 млн шведских крон (около 271 тыс. евро). В Сандхамне, одном из престижных островных поселений Стокгольмского архипелага, похожий дом стоит в 2–3 раза дороже»,— говорит Линдаль.

Северная часть Готланда считается одним из самых дорогих мест острова. Другие престижные районы — южная оконечность, которая привлекает шведских деятелей культуры, и Льюгарн на востоке, где продается за 4,5 млн крон (около 488 тыс. евро) дом площадью 127 м², построенный в 1921 году.

Популярны также острова вблизи Готланда. На одном из них, Форё, жил знаменитый шведский кинорежиссер Ингмар Бергман. Другой остров, Фуриллен, облюбовал шведский автор детективных историй Хокан Нессер, чей дом с видом на море тем не менее окружен лесом. Бывший участник группы ABBA Бьорн Ульвеус тоже мог бы стать жителем Фуриллена, но не сумел получил разрешение местных властей на строительство дома в непосредственной близости от моря.