Недвижимость для любителей горнолыжного спорта

В Альпы приезжают любители горнолыжного спорта со всего мира. Традиционный тип жилья здесь — шале. Это деревянные дома с покатой крышей и широкими карнизами. Современные шале оснащены всеми необходимыми удобствами.

Во французских Альпах располагается один из самых знаменитых курортов мира — Куршевель. В среднем, цены на жилье здесь составляют 27 тыс. евро/м², а самые дорогие объекты стóят до 40 тыс. евро/м².

Остальные французские курорты не могут сравниться с Куршевелем по стоимости недвижимости. Например, в Мерибеле шале площадью 320 м² продается за 2,9 млн евро, то есть за 9 тыс. евро/м².

Самая высокогорная часть Альп находится в Швейцарии. В кантоне Вале около 50 вершин выше 4 тыс. метров, и снег на них лежит круглый год. На местных курортах Вербье и Церматт тренируются опытные лыжники.

На курорте Виллар в кантоне Во, наоборот, большинство трасс — несложные. Некоторые туристы устраивают здесь скоростные спуски по снегу на горных велосипедах.

Элитные дома в Швейцарии продаются в среднем по 27 тыс. евро/м². Самые высокие цены — в Гштаде: до 45 тыс. евро/м².

Наибольшим разнообразием зимних видов спорта славится Австрия. Здесь около 300 горнолыжных курортов, на которых есть условия не только для традиционного катания, но и для сноубординга, фрирайда и фристайла. Сезон продолжается с декабря по март. Жилье в австрийских Альпах дешевле, чем во французских и швейцарских, но в Австрии россиянам сложнее получить разрешение на покупку.

Один из красивейших горных массивов мира — итальянские Доломитовые Альпы. В 2009 году они были включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь находятся 12 зимних курортов, в которых более 1 000 км трасс и около 500 подъемников. В районе маленького городка Кортина-д’Ампеццо регулярно проводятся этапы Кубков мира по горнолыжному спорту, бобслею и лыжным гонкам. Элитное жилье здесь можно приобрести в среднем за 15 тыс. евро/м².

Летом в итальянские Альпы тоже приезжают миллионы туристов — любителей рафтинга и горных велогонок, а также просто желающих отдохнуть в живописной местности со множеством культурных достопримечательностей.

В Испании можно провести отдых не только на солнечном побережье. Здесь развит зимний туризм, что неудивительно, ведь это одна из самых высокогорных стран Европы.

Самый большой и роскошный горнолыжный курорт в Испании — Бакейра-Берет. Он расположен в 200 км от Барселоны, в районе Валь-д’Аран. Здесь любят проводить выходные многие испанцы, в том числе члены королевской семьи и лыжники из национальной сборной. На курорте есть трассы всех уровней сложности: 4 «зеленых», 25 «синих», 20 «красных» и 4 «черных». Есть условия для хели-ски, пара-ски, катания на собачьих упряжках и хождения на снегоступах. Кроме того, в этих местах много хороших ресторанов.

Средняя стоимость жилья в Бакейре составляет около 6 тыс. евро/м².

В Андорре многие вершины находятся на высоте более 2,5 тыс. м над уровнем моря, а общая длина горнолыжных трасс составляет около 200 тыс. м. Туристическая инфраструктура активно развивается, условия для катания становятся все лучше. В маленьком княжестве пока нет аэропортов, поэтому сюда въезжают с территории Франции или Испании.

Местные горы не такие высокие, как в Швейцарии, и не такие живописные, как в Италии. Однако и цены здесь заметно ниже. Кроме того, Андорра — зона беспошлинной торговли. Ювелирные изделия, одежда, бытовая техника и многие другие товары стóят на 15–20 % меньше, чем в соседних странах, а во время распродаж — еще дешевле.

Иностранцы могут покупать жилье в Андорре, если площадь участка вокруг дома не превышает 1 тыс. м². В районе курорта Грандвалира можно приобрести апартаменты с тремя спальнями за 230–300 тыс. евро.

Все больше наших соотечественников отдыхают на финских курортах. Добраться в Финляндию быстрее, чем в Западную Европу. Кроме того, здесь можно увидеть северное сияние. На многих курортах есть русскоязычный персонал, в том числе лыжные инструкторы. Правда, местные горы значительно ниже Альп, поэтому сюда чаще приезжают спортсмены среднего уровня, чем профессионалы.

Кроме горных лыж и сноубординга, в Финляндии популярны катание на собачьих упряжках и хождение на снегоступах. Сезон начинается в конце октября и длится до начала мая.

На западе Лапландии находится Леви — первый горнолыжный курорт Финляндии, получивший статус международного. Коттедж с двумя спальнями здесь можно купить за 400 тыс. евро.

Среди россиян Болгария является самой популярной страной для покупки недвижимости за рубежом. Чаще всего наших соотечественников привлекает черноморское побережье, где есть все условия для качественного и недорогого летнего отдыха. Однако в Болгарии развивается и зимний туризм. Здесь находится Банско — самый популярный горнолыжный курорт Восточной Европы.

Банско — это не только лыжные трассы, отели и подъемники. Это красивый старинный город с историческими достопримечательностями и памятниками архитектуры.

Администрация города стремится сделать его круглогодичным курортом. Здесь развивается спа-индустрия, построены два поля для гольфа.

Как и в целом по стране, жилье в Банско дешевеет. Во II квартале 2011 года средняя стоимость апартаментов составила 27 тыс. евро, или 460 евро/м².