В настоящее время Турция — одна из самых быстрорастущих экономик Европы. Недалек тот час, когда эта страна станет полноправным членом Европейского cоюза. Повышается уровень благосостояния граждан, быстрыми темпами идет формирование среднего класса. Все эти факторы делают привлекательными перспективы инвестирования в турецкую недвижимость, особенно когда спрос на нее значительно превышает предложение.
По оценкам международной консалтинговой компании Global Property Guide, в Стамбуле не хватает около 500 000 жилых домов. Строительный сектор загружен на полную мощность, но пока не в состоянии удовлетворить растущие потребности в жилье как собственного населения, так и иностранных граждан.
Нехватка жилья предоставляет множество возможностей тем, кто планирует его приобретать специально для последующей сдачи в аренду. Прогнозируется, что население Стамбула вырастет на 2,3 миллиона человек в течение следующих 12 лет, а это гарантирует инвесторам, планирующим вложить средства в рынок недвижимости Турции, получение солидной прибыли.
Надежность турецкого банковского сектора — еще один весомый фактор, привлекающий зарубежных инвесторов. Банковская система подверглась существенным реформам после разгоревшегося в 2001 году локального финансового кризиса, что положительно сказалось на ее дальнейшем развитии. Турецкие банки практически безболезненно миновали острую фазу мирового финансового кризиса, и это позволило сектору ипотечного кредитования не только не замедлиться, но и расти ежегодно на 20 %. Стоит упомянуть и невысокие налоги, которые позволяют инвестициям в недвижимость приносить хорошие дивиденды.
Нельзя забывать и о том, что Турция остается одним из самых востребованных туристических направлений. Благодаря большому количеству отдыхающих стремительно развивается рынок арендного жилья, и инвестиции в этот сектор представляются очень заманчивыми.
