Согласно исследованию, проведенному порталом британской недвижимости Zoopla, в большинстве городов Великобритании стоимость аренды превышает выплаты по кредитам в несколько раз.
Из-за отсутствия доступных программ ипотечного кредитования многие потенциальные покупатели предпочитают арендовать недвижимость. В то же время заметна тенденция к снижению цен на дома и уменьшению процентных ставок по кредитам.
«Стоимость жилья всегда была несколько ниже, чем арендная плата, но сейчас мы наблюдаем действительно большую разницу в ценах»,— говорит коммерческий директор сайта Zoopla Николас Лиминг.
Исследование показало, что в среднем стоимость аренды двухкомнатной квартиры на 9,9 % выше выплаты по ипотечному кредиту.
В 13 из 50 крупнейших городов Великобритании арендная плата превышает выплаты по ипотеке более чем на 20 %. Самая большая разница между арендой и покупкой дома наблюдается в Йорке (39 %).
Однако исследователи рынка утверждают, что ситуация может резко измениться в случае повышения процентных ставок.
Лиминг заявил, что если процентные ставки возрастут минимум на 1 %, а стоимость аренды останется прежней, то аренда жилья станет доступнее.
