Несмотря на высокую стоимость жизни в сельской местности, спрос на деревенские дома продолжает расти.
Согласно данным университета Лафборо, расходы деревенских жителей в среднем на 20 % больше, чем горожан. Особенно дорого обходятся поездки в город. Но это не делает сельскую жизнь менее привлекательной. Например, графство Норфолк по-прежнему остается популярным местом среди людей, стремящихся к спокойной жизни вдали от городской суеты.
Том Гудли, сотрудник агентства недвижимости Strutt & Parker в Норидже, говорит, что 70 % сделок купли-продажи относится именно к домам в сельской местности. Норфолк удален от Лондона, поэтому цены здесь значительно ниже столичных. Но из деревни можно без проблем доехать до административного центра, поскольку, по словам Гудли, Норидж не дальше, чем в 45 минутах езды от любой точки Южного Норфолка.
«Британский рынок недвижимости чувствителен к колебаниям цен, однако такие популярные поселки, как, например, Бёрнэм-Маркет, держатся на плаву»,— говорит Гудли.
Он также обращает внимание на поселок Уортуэлл — один из ключевых рынков графства Норфолк, где за 500–600 тыс. фунтов стерлингов можно купить дом из четырех комнат, в хорошем состоянии и с садом.
Люси Пул, ее муж и двое детей переехали из графства Суррей в Уортуэлл 13 лет назад. Здесь они купили заброшенный дом с соломенной крышей. Люси говорит, что ни разу не пожалела о переезде.
«Мой муж — оценщик недвижимости, он путешествует по всей стране, и я работаю вместе с ним. Поэтому мы могли бы жить где угодно. Мы хотели поселиться в местности с размеренным темпом жизни, чтобы можно было спокойно растить наших двоих детей»,— рассказывает Люси.
Что касается транспортного сообщения, то, по мнению Люси Пул, с этим нет проблем, потому что, в отличие от Суррея, в сельской местности дороги пусты и не приходится часами стоять в пробках. Ближайшая к Уортуэллу железнодорожная станция находится в городе Дисс, откуда до Лондона можно добраться за полтора часа.
Другой район, где можно приобрести дом в красивом месте за приемлемую цену,— холмы Котсуолдс. По словам Джеймса Мюррея, агента недвижимости, специализирующегося на продаже объектов в этой местности, в лучших поселках — Крэнэм, Пэнсуик, Шипскомб — цены на дома не снижались за последние четыре года. Это говорит о том, что спрос на жилье на холмах Котсуолдс достаточно высок.
«В Шипскомбе крайний в рядовой застройке дом из трех комнат, требующий небольшого ремонта, стоит около 375 тысяч фунтов стерлингов. Такой же дом в городке Страуд вам обойдется всего в 200 тысяч»,— рассказывает Мюррей.
В этом районе проживает много знаменитостей, здесь хорошие школы и много пабов. Спрос не отстает от предложения. Многие дома продаются в частном порядке и даже не успевают выйти на рынок.
