Средняя стоимость элитного дома в Лондоне выросла за 2011 год на 14 %, хотя в 2010 этот показатель составил только 7,2 %. Цены увеличиваются благодаря состоятельным зарубежным покупателям, которые не жалеют денег на жилье в самых престижных районах британской столицы.
Еще значительнее подорожала недвижимость класса ультралюкс — дома и квартиры, которые стóят более 15 млн фунтов стерлингов. В этом сегменте цены поднялись на 18,6 %.
«В конце 2010 никто не ожидал, что в 2011 произойдет такой подъем. Главным образом подорожание произошло потому, что зарубежные инвесторы стали особенно активно вкладывать средства в этот рынок»,— говорит Иоланда Барнс, руководитель отдела исследований жилой недвижимости в Savills.
Иностранцы сейчас составляют 55 % покупателей элитного жилья в центре Лондона. В период глобальной экономической нестабильности многие инвесторы считают столицу Великобритании «безопасной гаванью» для своих капиталов.
Правда, подорожание уже начинает замедляться. Если за I квартал 2011 цены выросли на 5,5 %, то за IV квартал — лишь на 1,1 %. Ожидается, что в 2012 темпы роста будут еще ниже: по оценкам разных экспертов, увеличение стоимости составит от 3 до 5 % за год.
