Торговая недвижимость: 10 самых дорогих улиц Европы

Милан по праву считается мировой столицей моды и дизайна. В самом быстроразвивающемся итальянском городе расположены главные офисы Valentino, Gucci, Versace, Prada, Armani и Dolce & Gabbana. Множество людей посещают Милан ради шопинга.

Улица Виа делла Спига находится в районе Quadrilatero della moda, где расположены самые престижные бутики Милана. Арендная плата за квадратный метр торговой площади составляет здесь около 4 700 евро в год.

Оксфорд-стрит и Риджент-стрит — самые популярные улицы для шопинга в Лондоне. Чтобы снять площадь под магазин на Оксфорд-стрит, нужно заплатить в среднем 4 764 евро/м² в год. Кстати, эта улица заканчивается прямо перед знаменитым жилым комплексом One Hyde Park, который занимает третье место в рейтинге самых дорогих домов мира.

Французский рынок недвижимости находится на подъеме. Сразу три парижские улицы вошли в список наиболее дорогих. Одна из них, Авеню Монтень, проходит рядом с Елисейскими Полями. Среднестатистическая арендная плата на Авеню Монтень равна 4 787 евро/м².

Эта улица располагается всего в нескольких сотнях метров от Авеню Монтень. Фобур Сент-Оноре интересна не только любителям модных брендов и изысканных ресторанов. Именно здесь, по соседству с бутиками Gucci, Cartier и Chanel, находится Елисейский дворец, который с 1873 года является официальной резиденцией главы французского государства.

В Швейцарии инвесторов интересует не только недвижимость на альпийских курортах, но и торговые площади. В этой стране высокая покупательная способность, поэтому производители элитной продукции охотно размещают здесь магазины. Средняя арендная плата на женевской улице Рю де Рон достигла 5 564 евро/м² в год. В магазинах на этой улице представлен впечатляющий выбор дорогих часов и ювелирных изделий известных брендов.

Самая дорогая улица Рима за прошлый год переместилась с шестого места в рейтинге на пятое. Стоимость годовой аренды здесь выросла до 6 700 евро/м².

Первый магазин Bvlgari открылся на Виа дей Кондотти еще в 1905 году. Позднее появились магазины Armani, Hermès, Cartier, Louis Vuitton, Fendi, Gucci, Prada, Dolce & Gabbana и Salvatore Ferragamo.

Виа Монтенаполеоне проходит параллельно Виа делла Спига, занявшей 10 место в этом рейтинге. Аренда элитной торговой недвижимости на Виа Монтенаполеоне обойдется приблизительно в 6 800 евро/м² в год. На этой улице находится более 90 дорогих магазинов, где представлены только известные бренды.

На Елисейских полях владельцы торговых площадей получают от арендаторов около 6 996 евро/м² за год. Из-за высокой арендной платы на этом проспекте почти нет жилой недвижимости: нижние этажи зданий заняты магазинами, а верхние — офисами. Особенно дорого снимать недвижимость на северной стороне Елисейских полей, потому что эти помещения больше освещаются солнцем.

Люди, которые могут позволить себе многое, не толкаются в очередях на Оксфорд-стрит и Риджент-стрит. На своих шикарных машинах они приезжают на тихую и малолюдную Бонд-стрит, где находятся самые дорогие магазины Лондона. Стоимость годичной аренды здесь составляет 7 345 евро/м².

На первом месте рейтинга — не Лондон, не Париж и не Рим: наиболее дорогие торговые площади Европы находятся в швейцарском Цюрихе, который также признан одним из самых комфортных городов планеты. На Банхофштрассе арендная плата в среднем равна 7 711 евро/м² в год. При этом Цюрих занимает третье место в мире по стоимости недвижимости — после Нью-Йорка и Гонконга.