По данным консалтинговой компании Knight Frank, в III квартале 2010 среднемировой рост цен составил 3,1 %. Для сравнения, в предыдущем квартале этот показатель был выше — 4,3 %.
Впервые с конца 2008 года в рамках одного квартала наблюдается повышение цен во всех шести регионах. На Ближнем Востоке недвижимость подорожала на 5,1 %, в Северной Америке — на 4,2 %, в Южной Америке — на 3,5 %, в Африке — на 3 %.
Неудивительно, что лидером по темпам удорожания оказался Азиатско-Тихоокеанский регион — 9,9 %. Наихудшие результаты у Европы — всего 0,8 %.
Европа демонстрирует неоднозначную картину. В Латвии недвижимость подорожала на 26,1 %, а в соседней Литве проявляется отрицательная тенденция: спад составил 13,9 %. В Ирландии жильё подешевело ещё сильней — на 14,8 %.
Отметим, что цены в США находятся на уровне 2003 года. Говорить о выздоровлении рынка пока не приходится.
Впрочем, спад спаду рознь. Умеренные отрицательные показатели в Австрии, Франции и Финляндии несопоставимы с глубоким проседанием цен в Греции, Испании, Ирландии.
В 14 странах, большинство из которых европейские, жильё продолжает дешеветь. Многим не удалось сохранить положительную динамику, набранную во II квартале.
Это подтверждает Лайам Бейли, руководитель отдела исследований в Knight Frank. Аналитик отмечает, что более 30 % стран, демонстрировавших хорошие показатели в начале 2010 года, в конце III квартала вновь показали спад.
В Европе это относится к рынкам Греции, Исландии, Голландии, Норвегии, Португалии, Словении, Великобритании. Отрицательная тенденция также наблюдается в Китае, Колумбии, Канаде, Дубае, Новой Зеландии, Южной Африке и Тайване.
