Эксперты CBRE сравнили данные о рынках производственной недвижимости в 55 городах, где этот сегмент наиболее развит. Самый быстрый рост арендной платы в период с марта 2010 года по март 2011 наблюдался в Токио. Лондон занял второе место, несмотря на спад, начавшийся на рынке производственной недвижимости британской столицы в конце 2010 года. Третье место досталось Сингапуру, опередившему бразильский Сан-Паулу. Мадрид спустился на четырнадцатое место, хотя во второй половине 2010 года занимал восьмое.
По данным CBRE, шесть из десяти городов с наиболее дорогой производственной недвижимостью находятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Это связано, в первую очередь, с общим подъемом в азиатских странах, а также с ослаблением азиатских валют (стоимость аренды для рейтинга CBRE рассчитывалась в американских долларах). В итоге десятка лидеров выглядит так:
Города с самой высокой стоимостью аренды производственных площадей
| Город | Страна | Стоимость аренды, долл./м² |
|
|---|---|---|---|
| Токио | Япония | 238,42 | |
| Лондон | Великобритания | 215,71 | |
| Сингапур | Сингапур | 151,13 | |
| Сан-Паулу | Бразилия | 138,64 | |
| Париж | Франция | 127,44 | |
| Амстердам | Нидерланды | 127,34 | |
| Сидней | Австралия | 117,00 | |
| Перт | Австралия | 113,45 | |
| Брисбен | Австралия | 113,24 | |
| 10 | Гонконг | Китай | 106,89 |
В целом, мировой рынок производственной недвижимости сейчас находится на подъеме. Индекс аренды производственных площадей, разработанный специалистами CBRE, за I квартал 2011 года вырос на 1,3 % — это лучший показатель с 2007 года. В среднем, арендная плата в мире за год повысилась на 2,1 %.
