Строительство: 10 самых дорогих стран мира

Строительство в Швейцарии обходится дороже, чем где бы то ни было в мире, согласно опубликованному агентством EC Harris докладу, который содержит данные о 55 странах. Цены в Великобритании используются как база для сравнения.

Европа продолжает лидировать, оккупировав восемь позиций в первой десятке финального списка. Соединенное Королевство занимает 12 место, разделив его с Бахрейном: на четыре позиции выше, чем в 2010. Причиной этому стало снижение цен в других странах, а не их рост на Туманном Альбионе, где предприниматели готовы заключать контракты даже с меньшей выгодой, чтобы обеспечить работу в условиях усиливающейся конкуренции.

Дания удержала второе место, за ней с небольшим отрывом следует ее скандинавская соседка Швеция. Австралия и Канада остались единственными неевропейскими странами в первой десятке, после того как из нее выпал Бахрейн.

Индия и Шри-Ланка оказались самыми дешевыми для строительства странами, где цены на 72 % ниже, чем в Великобритании.

Япония была исключена из-за сверхрасходов после катаклизмов в Фукусиме. Также в исследовании не рассматривалась Финляндия.

Мэтью Рейли, руководитель отдела по ценам и торговле в EC Harris, заявил: «Не удивительно, что строительство в Швейцарии и Скандинавии обходится дороже, чем в других странах мира, ведь высокая стоимость труда и необходимость импорта материалов способствуют повышению цен.

Интересно отметить повышение активности развивающихся стран, которые продолжают инвестировать в крупные строительные программы, являющиеся топливом для дальнейшего роста ВВП».

В докладе подчеркивается необходимость планирования закупок для будущих строительных проектов в рамках экономики Европы. Во время экономического кризиса мировые каналы поставок сфокусировались в таких странах как Индия и Китай — более перспективных. Западные предприниматели не в силах более гарантировать непрерывность снабжения стройматериалами, так как будет доступно меньшее их количество, да и обойдутся они значительно дороже.

«Строительная индустрия не может рассчитывать на непрерывное поступление материалов, она должна приспособиться к новым условиям посредством тщательного стратегического планирования. Некоторые ресурсы будут доступны в ограниченных количествах, поэтому предпринимателям необходимо позаботиться о поставках в долгосрочной перспективе. Без такого интенсивного подхода перерасход времени и средств станет неизбежным, потому что ключевых материалов не окажется на рынке, или же они будут отпускаться только по высоким ценам.

Стоимость строительства в большинстве западноевропейских стран, таких как Ирландия, Германия, Франция, Австрия, Италия, Бельгия и Голландия отличаются от цен в Великобритании не более, чем на 20 %. Строить в Восточной Европе как правило дешевле: на 30 % — в Польше и 45–50 % — в Боснии, Македонии и Болгарии. Цены продолжат снижаться в странах, получивших финансовую помощь от Международного Валютного Фонда: спрос на строительные работы будет падать в результате нехватки капитала.

Несмотря на повышение строительной активности в Великобритании, следующие два года будут тяжелыми для предпринимателей сектора, ожидается дальнейшее понижение цен, начавшееся в 2008.

После бума в 2009, страны Ближнего Востока показывают признаки медленного восстановления за счет крупных программ в области доступного жилья, образования, здравоохранения и транспорта. Цены в в Бахрейне, Катаре и ОАЭ отличаются от цен в Великобритании не более, чем на 10 % . Саудовская Аравия является исключением с тарифами на строительном рынке, отстающими от британских на 40 %.

В Азии, Австралии и Океании цены сильно разнятся. В то время как Австралия является одним из самых дорогих мест для строительства в мире, дешевая рабочая сила обеспечивает значительно более низкие цены в других государствах региона. В Сингапуре и Гонконге они сейчас на 10 % ниже британских, хотя в течении следующего года ожидается выравнивание.

В США на данный момент строительство стоит примерно на 10 % меньше, чем в Великобритании, но в ходе восстановления экономики ожидается их рост. Цены в Канаде понизились в сравнении с показателями прошлого года и приближаются к британским.