Статьи Георгия Качмазова
Как зарубежному инвестору заработать на немецком рынке недвижимости в 2023 году?
Экспертная колонка управляющего партнёра Tranio Георгия Качмазова для РБК.Недвижимость, май 2023 года.
Недвижимость в Дубае: реальные перспективы и «ловушки» для инвесторов
Экспертная колонка управляющего партнёра Tranio Георгия Качмазова для РБК.Недвижимость, ноябрь 2022 года.
“Сейчас до половины клиентов думают о том, как вывести и сохранить капитал”, – Георгий Качмазов
Управляющий партнёр Tranio Георгий Качмазов рассказал в эфире РБК-ТВ, как состоятельные россияне защищают свой капитал от рисков, август 2022
.jpg)
«Четверть инвесторов cегодня интересуется Германией», — Георгий Качмазов
Интервью управляющего партнёра Tranio Георгия Качмазова телеканалу РБК, программа «Гид по инвестициям», ноябрь 2020.
Ждать ли распродаж на рынках недвижимости Европы?
Своим мнением делится управляющий партнер международного брокера недвижимости Tranio Георгий Качмазов.
Ждали рецессии: как русские ультрахайнеты спасают капиталы в недвижимости
Пандемия коронавируса, паника на мировых рынках, карантин, падение цены на нефть и падение курса рубля повлияли на рынок недвижимости.
Инвестиции в Грецию: почему это выгодно
Греция сегодня — один из немногих недооценённых рынков в Европе с хорошей перспективой для инвестиций в недвижимость.
Как обезопасить инвестиции в недвижимость от очередного кризиса
18 сентября Европейский центральный банк понизил ставку рефинансирования до нового исторического минимума: −0,5 %. Последние 5 лет кредиты в Европе доходят до конечных клиентов по ставке порядка 1 % годовых. Реально ли международному инвестору заработать на этом «аттракционе неслыханной щедрости»?
Как оптимизировать налоги: советы для инвесторов в зарубежную недвижимость
При инвестициях в зарубежную недвижимость — будь то простой арендный бизнес или комплексный редевелопмент — налоговое структурирование играет ключевую роль. По моим оценкам, инвесторы теряют до 25 % прибыли, если плохо продумывают вопросы налогообложения.
Как инвестировать в зарубежную недвижимость с бюджетом от 100 тыс. евро
Рассказывает Георгий Качмазов, управляющий партнёр Tranio.
Инвестиции через digital-платформу
В последние годы мы наблюдаем активный рост трансграничных сделок с недвижимостью. Через платформу Tranio ежегодно проходит около 20 000 заявок на покупку недвижимости по всему миру.
Три ошибки начинающих инвесторов
В чём главные ошибки начинающих инвесторов, желающих вложить средства в зарубежную недвижимость? Георгий Качмазов поделится своим ви́дением, основанным на тысячах запросов, которые поступают в Tranio от инвесторов со всего мира.
Итоги года: куда вкладывали инвесторы в недвижимость в 2018 году?
Эксперты Tranio проанализировали поведение инвесторов в 2018 году.
Россияне перестали покупать дачи за границей — интервью Георгия Качмазова «РБК-Недвижимость»
Управляющий партнёр Tranio Георгий Качмазов дал интервью «РБК-Недвижимость». Разговор состоялся на международной выставке недвижимости и инвестиций в Мюнхене «Expo Real 2018».
Девелопмент недвижимости в Германии: советы инвесторам
Более восьми лет Tranio занимается зарубежной недвижимостью. В последние три года компания фокусируется на проектах девелопмента, в первую очередь в Германии. В этой стране непросто находить хорошие проекты для инвестиций: таких проектов не хватает на всех желающих вложить средства, и местные профессиональные девелоперы могут позволить себе выбирать, с кем и на каких условиях работать.
Как инвестировать в девелоперские проекты Германии
В Германии девелоперских проектов меньше, чем денег тех, кто готов в них вложить. По этой причине девелоперы сами выбирают, с кем и на каких условиях работать.
Кому не стoит инвестировать в мини-отели
В Tranio часто обращаются инвесторы с просьбой подобрать за рубежом отель на 10–30 номеров под управлением крупного гостиничного оператора и с долгосрочным контрактом. При этом они не планируют переезжать и участвовать в управлении отелем, но хотят получать гарантированный доход. Найти такой объект невозможно по двум причинам.
Инструменты инвестирования: как получить высокую доходность в Европе
Какие активы приносят самый большой доход? Tranio сравнивает разные инструменты инвестиций: банковские вклады, гособлигации, арендный бизнес и проекты добавленной стоимости.
Мезонинный кредит и долевое партнёрство: плюсы и минусы
Во что вложить деньги — в мезонинное финансирование или долевое партнёрство? Tranio рассказывает о плюсах и минусах двух стратегий при инвестициях в проекты добавленной стоимости.
.jpg)
Микроапартаменты — новый тренд на рынке недвижимости Германии
Микроапартаменты — золотая середина рынка инвестиционного жилья: доходность по сравнению с долгосрочной арендой тут выше, при этом нет рисков, связанных с выселением съёмщиков.