Статьи о недвижимости в Центральной Европе, страница 31
Наследница рода Шварценбергов требует вернуть собственность своей семьи
В восточно-центральной Европе продолжают кипеть страсти вокруг реституции собственности, изъятой во время коммунистического режима. Элизабет Пезольд, наследница древнего рода Шварценбергов, требует вернуть недвижимость в Чехии, отнятую у ее знатных предков. Пока Пезольд отсудила только семейный склеп в южнобогемской деревне Доманин, по остальным искам она получила отказ в пражском суде первой инстанции...
Офисные здания в Дюссельдорфе пользуются большим спросом
Офисная недвижимость Дюссельдорфа становится все популярнее среди инвесторов. В последнее время в этом городе было заключено несколько крупных сделок по аренде помещений. Компания Union Investment сдала уже 95 % из 14 000 м² площади в здании Hofgarten Palais в деловом центре Дюссельдорфа. Среди арендаторов — местное отделение Google, которое будет снимать около 900 м². До этого офис Google располагался в Банковском...
Германия — самая привлекательная европейская страна для инвесторов
По данным Европейской ассоциации инвесторов в нелистингуемые средства недвижимости (INREV), в 2011 году 36 % управляющих фондов собираются вложить средства в торговые помещения в Германии. Год назад первое место в этом рейтинге принадлежало Великобритании, однако она сдала позиции: теперь ее опережают Германия, Франция и скандинавские государства. Результаты исследования, проведенного международной аудиторской...
В Праге построят жилой комплекс с зелеными верандами для каждой квартиры
Компания Sidi собирается построить в пражском квартале Малешице (район Прага-10) уникальный комплекс зданий для тех, кто хочет жить или работать недалеко от центра города, но дышать таким же чистым воздухом, как в сельской местности. По замыслу архитекторов, зеленые растения должны стать не просто декоративным украшением, а одним из основных компонентов конструкции. Фасады домов будут оплетены вьющейся...
В Германии растет спрос на доходные дома
В Германии быстро увеличивается спрос на доходные дома — жилые здания, построенные для сдачи внаем и состоящие минимум из трех квартир. Специалисты IVD (Ассоциации немецких компаний по операциям с недвижимостью) провели исследование рынка в 40 крупнейших городах страны в период с 2007 по 2010 год. Выяснилось, что за три года объем средств, вложенных в доходные дома, вырос в Берлине на 37 %, а во Франкфурте-на-Майне на 16...
Инвестиции в чешскую коммерческую недвижимость выросли за 2010 год на 30 %
По данным исследования CBRE, инвестиции в недвижимость Чехии выросли за 2010 год на 30 %. На внутреннем рынке самыми крупными сделками года оказались продажи двух зданий из офисного комплекса City West в Праге за 70 млн евро и торгового центра IGY за 48 млн евро. Новым владельцем всех этих объектов стала чешская инвестиционная компания CPI. На внешнем рынке крупнейшую покупку...
Новые авиарейсы из России в Чехию
Компания Czech Connect Airlines объявила о запуске новых авиалиний Брно – Москва, Брно – Санкт-Петербург и Карловы Вары – Екатеринбург в марте 2011 года. По этим маршрутам будут летать самолеты Боинг-737. Первый рейс Москва – Брно состоится 4 марта, потом эти вылеты будут осуществляться каждую среду, пятницу и воскресенье по следующему графику: вылет из Брно в 12.20, прибытие в Москву в 16.55, обратный вылет из...
Несмотря на избыток предложения, пражские квартиры не дешевеют
Сейчас в Праге выставлены на продажу около 10 000 квартир, учитывая недостроенные объекты. Единственный способ избавиться от избытка предложения — снизить цены. Однако застройщики пока не собираются этого делать. Строительство домов, которые сейчас находятся в стадии завершения, началось во время бума на недвижимость, когда цены стремительно росли. Ожидалось, что без усилий можно будет продать все новостройки...
Пражский отель Golden Well признан лучшим в мире
Портал TripAdvisor назвал 25 лучших отелей мира. В первой десятке оказались шесть европейских гостиниц и по одной гостинице Африки, Карибских островов, Южной Америки и Азии. Удивительно, но в рейтинг попали только два отеля США: Cedarbrook Lodge и Henderson’s Wharf Inn оказались на 17 и 20 местах соответственно. Первое место заняла пражская гостиница Golden Well (U Zlaté Studne, «В золотом...
Компания Deka купила здание Schloss-Arkaden за 250 млн евро
Инвестиционная компания Deka продолжает вкладывать средства в коммерческую недвижимость Германии. Очередным приобретением стал торгово-офисный центр Schloss-Arkaden в Брауншвейге. Предыдущим владельцем здания был открытый инвестиционный фонд CS Euroreal, который сейчас остается замороженным. Этот фонд основан швейцарским банком Credit Suisse. Теперь торговый центр перешел в собственность открытого...
Открытые инвестиционные фонды переживают не лучшие времена
Открытые фонды недвижимости всегда пользовались популярностью среди инвесторов. Такие организации предоставляют возможность выгодно вложить средства даже тем, кто не располагает большими денежными суммами. Но из-за последствий глобального экономического кризиса многие немецкие фонды были заморожены, и интерес к ним упал. Кроме того, в 2010 году обозначился резкий контраст между крупными и мелкими...
В Чехии вырос интерес к старым домам
Судя по результатам опроса, проведенного информационным агентством ČTK, ведущие чешские риелторы связывают увеличение количества продаж в 2010 году с низкими ценами на старые дома. Именно этот сегмент рынка пользовался в последнее время наибольшим спросом. Что касается новых домов, большинство потенциальных инвесторов откладывают покупку, ожидая очередного падения цен. «Застройщики делают все возможное...
Чешское представительство банка UniCredit арендовало 30 000 м² офисной площади в Праге
В Праге состоялась самая значительная сделка по аренде офисной недвижимости с 2006 года. Застройщик Passerinvest сдал чешскому филиалу банка UniCredit 30 000 м² площади в многофункциональном здании «Филадельфия». «Филадельфия» является частью комплекса BB Centrum в районе Прага-4. Это здание было завершено летом 2010 года, причем UniCredit участвовал в финансировании строительства. Вскоре здесь откроется...
В Праге самая дорогая аренда среди городов Центральной Европы
Прага — один из городов, где плата за аренду остается высокой, несмотря ни на какие экономические изменения. «В 2010 году аренда торговых площадей на улице На Прикопе немного подешевела: с 1 980 до 1 971 евро/м² в год, но все равно это достаточно высокая стоимость. Также выгодно сдавать недвижимость на Вацлавской площади,— рассказывает Ян Котрбаек, представитель пражского отделения консалтинговой...
В Германии требуется больше жилья для пенсионеров
Только 15 % немцев хотят провести последние годы жизни в доме престарелых, остальные 85 % планируют оставаться в собственном жилище. Эти данные получены в результате опроса TNS Emnid. Государство поддерживает стремление граждан к самостоятельности, потому что год проживания каждого пенсионера в интернате обходится бюджету на 20 000 евро дороже, чем медицинское обслуживание того же пенсионера на дому. Но не...