Статьи о недвижимости в Центральной Европе, страница 32
Инвестиционная компания Deka приобрела недостроенное офисное здание в Гамбурге
Многие инвесторы стремятся купить коммерческую недвижимость в Германии как можно скорее, потому что в 2011 году цены в этом сегменте станут намного выше. Немецкая компания Deka уже приобрела незавершенное здание Metropolis Haus в Гамбурге, хотя окончание строительства намечено только на осень 2011 года. В здании будут офисные и торговые помещения, общая арендная площадь составит около 17 000 м². Предыдущим...
В Брно построят самое высокое здание в Чехии
Получено разрешение на строительство 30-этажного здания в Брно, которое станет самым высоким в Чехии. Раньше рекорд принадлежал 109-метровому небоскребу City Tower в пражском районе Панкрац. Высота нового гиганта составит 109,5 м, а на крыше будет располагаться рекламный щит, который добавит еще 1,5 м. Строительство начнется весной этого года, а закончится приблизительно к марту 2013...
Время покупать недвижимость в Германии
Как показывают данные опроса, проведенного Гамбургским институтом экономических исследований, многие жители Германии считают, что наступило самое подходящее время для покупки недвижимости. Почти каждый второй квартиросъемщик рассматривает возможность приобрести или построить жилье в 2011 году, а каждый десятый твердо уверен, что сделает это. О вложении денег в недвижимость с целью получения прибыли...
В Чехии продолжается экономический подъем
Согласно прогнозу Чешской банковской ассоциации, опубликованному 12 января, ВВП Чехии увеличится на 1,8 % в 2011 году и на 3 % в 2012. По предварительным данным, увеличение ВВП по итогам 2010 года составит 2 %. Это первый макроэкономический прогноз, представленный ассоциацией. В будущем планируется публиковать такие прогнозы ежеквартально. «Хотя по сравнению с 2010 годом темпы роста немного снизятся, у чешской...
География цен на недвижимость в Германии
Стоимость квартир и домов в Германии зависит не только от качественных характеристик жилья, но и от того, в каком регионе оно находится. В одних районах можно приобрести недвижимость совсем недорого, в других квадратный метр жилплощади может стоить до 35 000 евро. В каждом из пяти крупнейших немецких городов рынок недвижимости развивается по-своему. Во Франкфурте-на-Майне стоимость жилья значительно...
Самые дорогие улицы Германии
Цены на жилье в Германии продолжают расти. Международная компания по операциям с элитной недвижимостью Engel & Völkers выяснила, где находятся самые дорогие жилые дома. Первое место поделили между собой несколько улиц в живописном поселке Кампен на острове Зюльт в Северном море. Хобокенвег, Хайдевинкель, Визенвег — три скромные сельские улочки. Однако именно тут за квадратный метр жилплощади нужно выложить от...
В 2011 году аренда офисов премиум-класса в Берлине подорожает на 7,3 %
В Германии дорожает коммерческая недвижимость, поэтому растет и стоимость аренды. По словам Хельге Шёнеманна, главы отдела исследований немецкого рынка недвижимости в консалтинговом агентстве Jones Lang LaSalle, в 2011 году аренда высококлассных офисных помещений в Берлине увеличится на 7,3 %. Это самый высокий показатель в Германии. На втором месте Мюнхен, где аренда офисов премиум-класса подорожает...
В Германии сокращается количество недвижимости, изъятой за неуплату долгов
Многие инвесторы охотно приобретают недвижимость, изъятую за неуплату ипотечного кредита. В Германии, как и в других европейских странах, хорошо развит рынок конфискованной недвижимости. Однако, чем лучше становится экономическое положение страны, тем меньше предложений в этом секторе. По данным немецкой компании Argetra, занимающейся проблемной недвижимостью, в 2010 году суды Германии вынесли 82...
В Праге появится новый бизнес‑центр
В пражском районе Карлин появится новый бизнес-центр общей площадью 17 000 м². Планируется, что он будет готов в 2012 году. Средства, вложенные в строительство, наверняка станут выгодными инвестициями, ведь эксперты прогнозируют увеличение спроса на офисные здания в центре Праги. Офисный центр создадут путем реконструкции двух промышленных помещений — Karlínská hala и Šípkárna. Эти здания входят в число...
Отель InterContinental в Праге продан за 108 миллионов евро
Чешский рынок недвижимости продолжает набирать обороты. Американская компания по операциям с недвижимостью Strategic продала пятизвездочный бизнес-отель InterContinental в центре Праги за 108 млн евро. Новым владельцем стала гостиничная сеть Westmont Hospitality, также основанная в США. По словам исполнительного директора Лоуренса Геллера, заключение сделки стало очередным шагом к освоению европейского...
Французская компания Ciloger купила 10 торговых центров в Германии
Немецкая коммерческая недвижимость уверенно растет в цене и привлекает все больше внимания со стороны иностранных покупателей. Благодаря росту потребления торговая недвижимость становится особенно популярной среди инвесторов. Французская инвестиционная компания Ciloger приобрела на западе Германии 10 торговых центров общей стоимостью 218 млн евро, из которых 138 млн уже выплачено. Все приобретенные...
Недвижимость в City West — самая крупная сделка на рынке недвижимости Чехии в 2010 году
Чешская инвестиционная компания CPI заплатила 70 млн евро за два здания, входящие в состав офисного комплекса City West в Праге. Проект City West осуществляет местная строительная организация Finep. Строительство обоих проданных зданий было завершено в январе 2010 года. Их общая арендная площадь равна 28 820 м². Бóльшую часть этого пространства арендует компания Siemens для главного офиса своего представительства...
В Германии дорожает ипотечное кредитование
Рынок недвижимости Германии находится в стадии активного роста. Количество продаж увеличивается, дома и квартиры дорожают. Пользуясь этим, немецкие банки повысили процентные ставки по ипотечным кредитам. Теперь средняя ставка составит 3,71 % для тех, кто берет ипотеку на десять лет. Это на 0,2 % больше, чем в сентябре 2010 года. Среднестатистический ежемесячный платеж превысил отметку в 700 евро и...
Германия: в моде деревянные многоэтажки
В крупных европейских городах строятся многоэтажные деревянные дома. Популярность древесины как строительного материала объясняется тем, что конструкции из неё являются экологичными, легкими и менее энергозатратными, чем железобетонные. В Европе существует давняя традиция строительства зданий из дерева. Достаточно вспомнить фахверковые дома в Германии, скандинавские церкви, многоэтажные деревянные...
В Чехии развивается экологическое строительство
Новые технологии строительства, связанные с заботой об окружающей среде и здоровье людей, завоевывают популярность во многих странах мира. Чехия тоже не отстает от этой тенденции. Теперь и в Чехии появляются офисные здания, соответствующие стандартам LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) — международно признанного сертификата экологического строительства. «Если здание имеет такой сертификат, то...