Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Италии
Стиль жизни
Article snippet
Tranio logo

Иностранцы в Италии: русские чаще всего ищут жилье в Ористано, Риме и Венеции

Итальянская недвижимость всегда пользовалась спросом, а теперь, когда южноевропейские страны охватил кризис, самыми активными покупателями стали жители Северной и Центральной Европы, а также россияне и американцы.

По данным Immobiliare.It и LuxuryEstate.Com за I квартал 2013, наши соотечественники чаще всего обращают внимание на три рынка недвижимости — Ористано (Сардиния), Рим и Венецию. Милан, пользующийся большим спросом среди россиян во время сезонов распродаж одежды, занял лишь четвертое место.

У компании Scenari Immobiliari другая информация: по их данным, граждане России чаще всего ищут жилье на фешенебельных курортах Тосканской Ривьеры (Версилия) и Коста-Смеральды. Наши соотечественники также многочисленны на озере Комо. За последние пять лет доля россиян среди иностранцев в Италии выросла с 7 до 15 %.

Те, кто приобретают недвижимость в Риме и Милане, с большой вероятностью получат в соседи французов или британцев. В столице также много аргентинцев, особенно сейчас, когда папой стал их компатриот. Покупатели жилья в Асти (Пьемонт) будут часто слышать норвежскую речь. Владельцы домов в Виченце (Венето) получат возможность познакомиться с американцами: именно здесь расположена военная база США.

Провинция Регион
Австралийцы Комо Ломбардия
Алжирцы Парма Эмилия-Романья
Американцы Виченца
Рагуза
Изерния
Флоренция
Венето
Сицилия
Молизе
Тоскана
Аргентинцы Рим Лацио
Британцы Милан
Рим
Империя
Специя
Бари
Ломбардия
Лацио
Лигурия
Лигурия
Апулия
Голландцы Форли-Чезена Эмилия-Романья
Датчане Тренто Трентино — Альто-Адидже
Индонезийцы Флоренция Тоскана
Ирландцы Монца и Брианца Ломбардия
Канадцы Рим
Козенца
Гроссето
Милан
Беневенто
Лацио
Калабрия
Тоскана
Ломбардия
Кампания
Мексиканцы Лечче Апулия
Немцы Верона
Брешия
Рим
Венето
Ломбардия
Лацио
Норвежцы Асти Пьемонт
Россияне Ористано
Рим
Венеция
Милан
Сардиния
Лацио
Венето
Ломбардия
Турки Ареццо Тоскана
Французы Рим
Милан
Империя
Лацио
Ломбардия
Лигурия
Шведы Палермо Сицилия

В целом, Рим — самый любимый итальянский город среди иностранных покупателей. На столичные дома и квартиры в I квартале пришлось 9 % запросов. На втором месте — окрестности озера Комо с расположенным здесь Миланом (5 %). Далее следуют Верона и Империя (обе провинции собрали по 3 % запросов).

«Сегодня 2 % потенциальных покупателей недвижимости в Италии не являются резидентами страны,— отмечает Карло Джордано, глава Immobiliare.It.— Однако на рынке премиум-класса картина другая: здесь доля иностранцев достигает 9 %».

Среди иностранцев наиболее активны немцы. Доля их запросов составляет 17 %. Они предпочитают объекты в Вероне, Брешии и Риме. За ними следуют швейцарцы (14 %) и британцы (10 %). В топ-15 активных наций входят также бразильцы, словаки и словенцы, что стало сюрпризом для авторов исследования.

По данным Scenari Immobiliari, в 2012 году иностранцы приобрели около 4 600 объектов курортной недвижимости. Средний бюджет составил 460 тыс. евро. По прогнозам компании, в 2013 году спрос со стороны зарубежных покупателей вырастет на 10 %. В прошлом году иностранцы оставили в итальянских магазинах в общей сложности около 2,1 млрд евро, что на 13,5 % больше, чем в 2011. В 2013 году затраты на шопинг могут составить 2,3 млрд.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Il Sole 24 Ore

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Италии
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова
    Менеджер по работе с клиентами
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос