Недвижимость за рубежом
Статьи
Исследования Tranio
Article snippet
Tranio logo

Исследование Tranio.Ru: в 2013 году спрос на элитную недвижимость за рубежом среди россиян вырос более чем в два раза

В 2013 году россияне чаще приобретали дорогую недвижимость, чем годом ранее. Доля покупок стоимостью от 500 тыс. евро увеличилась более чем в два раза: в 2012 году такая сумма сделки была средней только для 13,6 % опрошенных риелторов, а в 2013 году — уже для 29,6 %, говорится в исследовании интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.Ru.

Недвижимость низшей ценовой категории продолжает лидировать в общей картине: большинство продаж (46,1 %) приходятся на сегмент дешевле 150 тыс. евро. Однако по сравнению с 2012 годом такие объекты снизили свои позиции на 10 %.

Средняя цена покупки недвижимостиДанные Tranio.Ru

Ценовая категория,евро Количество респондентов, %
2012 2013
До 150 тыс. 56,1 46,1
От 150 до 500 тыс. 42,4 41,1
Более 500 тыс. 13,6 29,6
От 500 тыс. до 1 млн нет 18,2
Более 1 млн данных 14,2

Аналитики Tranio.Ru считают, что рост доли дорогих покупок связан с общим повышением благосостояния россиян и усилившейся мотивацией вкладывать средства в зарубежные активы. По данным Центробанка, инвестиции россиян в заграничную недвижимость за I–III кварталы 2013 достигли 1,47 млрд долл., что на 8,7 % больше показателя 2012 года и в 1,4 раза больше, чем за I–III кварталы 2011.

Дома и квартиры стоимостью от 500 тыс. до 1,5 млн евро россияне чаще всего покупают в Великобритании, Италии, США и Франции. По данным Knight Frank, в последние годы наши соотечественники вошли в тройку самых значимых категорий покупателей на мировом рынке элитной недвижимости, особенно в Лондоне и Нью-Йорке.

Распределение стран по преобладающим ценовым категориям недвижимостиДанные Tranio.Ru

Ценовая категория Средняя цена объекта, евро Страны, где преобладают покупки в этой категории
Низкая 40–100 тыс. Болгария, Таиланд, Турция
Низкая – средняя 100–250 тыс. Германия, Греция, Испания, Латвия, Финляндия, Черногория, Чехия
Средняя – высокая 250–500 тыс. Кипр, Португалия, Хорватия
Высокая 500 тыс. – 1,5 млн Великобритания, Италия, США, Франция

Великобритания — самая дорогая страна для русских покупателей недвижимости. Здесь все участники опроса отметили только продажи в высшем сегменте (более 500 тыс. евро), причём 77,8 % респондентов указали приоритет наивысшей категории (более 1 млн евро).

В Италии почти половина риелторов (47,8 %) отметила ценовую категорию 150–500 тыс. евро, но заметная доля ответов приходится и на каждый из остальных сегментов. В частности, категорию от 500 тыс. до 1 млн выбрали 30,4 % участников опроса. Рынок Италии неоднороден. Так, на севере (Тоскана, Лигурия, Ломбардия) недвижимость стоит дорого, и там спросом пользуются виллы стоимостью от 1 млн евро. А на юге, например в Калабрии, высок интерес к дешевым объектам, например к квартирам за 30–100 тыс. евро.

В США 64,7 % участников опроса выбрали дорогой сегмент (от 500 тыс. до 1 млн евро), однако предыдущая категория (150–500 тыс.) также значительна (35,3 %). В этой стране особенно заметна категория покупателей, планирующих перебраться на ПМЖ. Для них важно качество недвижимости, а качественные дома и квартиры в США стоят дороже, чем в большинстве стран Европы.

Во Франции русские приобретают недвижимость в разных ценовых категориях (начиная от 250–300 тыс. евро), однако большинство сделок заключаются в высоком ценовом сегменте. Покупателей интересуют виллы на Лазурном Берегу стоимостью от 500 тыс. евро. Нередко наши соотечественники покупают и объекты дороже 1 млн. евро.

Tranio.Ru провел исследование на основе анкетирования, в котором приняли участие 432 респондента — представители агентств зарубежной недвижимости и частные риелторы. Участники опроса продают недвижимость в 39 странах мира.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос