Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Knight Frank: в I квартале 2014 лидером роста цен на жилье стал Дубай

По данным исследования Knight Frank, с марта 2013 по март 2014 недвижимость в мире подорожала в среднем на 7,1 % в годовом исчислении и на 0,6 % за I квартал 2014. Индекс мировых цен на жилье (Global House Price Index) повышался восемь кварталов подряд, однако темпы роста в течение первых трех месяцев года замедлились.

Самый большой скачок цен произошел в Дубае. Там недвижимость подорожала за год почти на 28 %. Однако в течение I квартала цены повысились лишь на 3,4 %. Аналитики считают, что это связано с тем, что в эмирате был удвоен налог на покупку и ужесточены условия ипотечного кредитования.

Динамика цен на недвижимость, %данные Knight Frank

Рейтинг Страна C I квартала
2013 по I квартал
2014
C III квартала
2013 по I квартал
2014
C IV квартала
2013 по I квартал
2014
1 Дубай 27,7 14,3 3,4
2 Китай
(Пекин и Шанхай)
17,5 7,1 2,0
3 Эстония 16,2 11,2 5,0
4 Турция 13,8 5,7 2,9
5 Тайвань 12,2 3,5 1,5
6 Бразилия 12,1 5,7 2,1
7 Австралия 10,9 5,6 2,1
8 Колумбия 10,6 3,6 1,7
9 США 10,3 −0,2 0,2
10 Исландия 9,7 4,3 1,0
45 Нидерланды −2,1 0,1 0,1
46 Словения −2,9 −2,8 −2,9
47 Финляндия −2,9 −2,9 −0,2
48 Джерси −3,6 −3,2 1,7
49 Испания −4,0 −2,2 −1,8
50 Италия −4,8 −2,8 −1,3
51 Венгрия −7,6 −4,9 −3,5
52 Греция −8,4 −4,5 −1,3
53 Кипр −8,7 −4,8 −2,5
54 Хорватия −9,7 −2,7 −2,7

На втором месте после Дубая — Китай. С I квартала 2013 по I квартал 2014 цены на жилье в Пекине и Шанхае выросли на 17,5 %. В десятке лидеров по росту цен оказались лишь три европейские страны — Эстония (+16,2 %), Турция (+13,8 %) и Исландия (+9,7 %). Дома и квартиры в США подорожали на 10,3 %: рост немного ослаб по сравнению с предыдущим кварталом, когда цены повысились на 11,3 %.

Недвижимость в Великобритании подорожала за год на 9,1 %, в Германии — на 5,8 %, в Латвии — на 5,5 %. В Болгарии цены остались на прежнем уровне, во Франции — упали на 1,4 %.

Из 54 рынков, проанализированных Knight Frank, 14 продемонстрировали спад, 12 из которых — европейские страны. Самыми слабыми рынками в I квартале стали Хорватия, Кипр и Греция. Там цены на жилье за год понизились более чем на 8 %. Впервые с 2008 года ни одна страна не продемонстрировала падение цен свыше 10 %.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Miami Red Square Realty

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос