Компания Tranio закрыла 500-ю сделку с зарубежной недвижимостью

Международный брокер недвижимости Tranio закрыл юбилейную, 500-ю сделку, продав квартиру в историческом центре Барселоны гражданке Австрии.

Квартира общей площадью 113 м² расположена в Готическом квартале, где сосредоточено множество исторических достопримечательностей, магазинов, торговых центров (в том числе знаменитый El Corte Inglés). Отсюда пешком можно дойти до набережной и пляжей Барселоны. Такая квартира — оптимальный вариант для сдачи в аренду, и это уже не первый объект в Испании, купленный клиенткой с этой целью.

По словам менеджера Tranio по продаже зарубежной недвижимости в Испании Марии Камышевой, рынок Барселоны сейчас оживлён, а объекты в хороших районах востребованы и ликвидны. Даже в кризис здесь отмечалось наименьшее падение цен по сравнению с другими крупными городами Западной Европы.

«При покупке недвижимости клиенты Tranio преследуют три основных цели: иметь вторую квартиру или дом для отдыха, зарабатывать в валюте при помощи сдачи объекта в аренду и/или последующей перепродажи и получить вид на жительство, а впоследствии и гражданство другой страны. Часто эти пункты связаны между собой или пересекаются. Например, приобретение объекта в Испании, самом популярном у наших клиентов направлении, позволяет получить все три перечисленных преимущества — отдых, доход и ВНЖ»,— объясняет управляющий партнёр Tranio Георгий Качмазов.

Напомним, Tranio продаёт недвижимость за рубежом с 2012 года, когда была заключена первая сделка с россиянином, купившим квартиру в Болгарии. В 2013 году количество сделок по продаже и аренде недвижимости за рубежом, заключённых брокером, было близко к 70, а за 2014-й год менеджерам компании удалось закрыть более 170 сделок. В 2015 году это число возросло до 200, причём наряду с покупкой зарубежного жилья клиенты Tranio стали приобретать и коммерческую недвижимость — за год при помощи брокера новых владельцев нашли 10 доходных объектов в Европе. С 2016 года компания начала продавать недвижимость англоязычным клиентам из Европы. Ожидается, что доля таких продаж к концу 2016 года составит не менее 10% от общего объёма сделок.

«На сегодняшний день общая стоимость недвижимости, купленной и арендованной с нашей помощью, превышает 150 млн евро. Только в прошлом году мы продали около 200 объектов. Этого бы было невозможно достичь без постоянного развития и совершенствования нашего сервиса, привлечения в команду юристов и специалистов по налогообложению, а также помощи партнёрской сети Tranio по всему миру. Философия нашей компании проста: мы не просто продаём недвижимость, но помогаем решить проблему клиента, комплексно подходя к каждой сделке».

По словам руководителя отдела продаж Tranio Марины Филичкиной, рост продаж в период кризиса — результат грамотной работы менеджеров.

«Мы постоянно повышаем квалификацию наших сотрудников, проводим семинары и тренинги, анализируем все звонки и встречи, совершенствуем наши стандарты работы. Кроме того, в команду приходят новые менеджеры по продажам коммерческой недвижимости. К концу года мы планируем увеличить число сделок на 20−30%»,— отмечает она.

По состоянию на май 2016 года в каталоге Tranio представлено более 100 000 объектов в 60 странах от 450 зарубежных агентств и застройщиков.