На Кипре льготный НДС при покупке недвижимости сделали доступнее

Согласно изменениям, при покупке недвижимости небольшой площади на Кипре возможно сэкономить на налогах — новый собственник может заплатить 5% НДС вместо 19%. Ранее льгота распространялась на объекты площадью до 150 м², однако парламент принял решение расширить этот лимит до 190 м².

Виллы на Кипре 3 295 объявлений на Tranio

От 395 000 €

Комплекс вилл с бассейнами и садами рядом с пляжами, Пафос, Кипр

Всего 64 предложения

От 700 000 €

Новый комплекс вилл на первой линии у моря, Пафос, Кипр

Всего 67 предложений

От 1 315 000 €

Большая резиденция с полями для гольфа, спа-центром и клубом верховой езды в природном заповеднике, Пафос, Кипр

Построено в 2020 Всего 300 предложений

От 819 000 €

Большой закрытый комплекс вилл с бассейнами в 300 метрах от пляжей, Ороклини, Кипр

Всего 89 предложений

От 1 600 000 €

Закрытый комплекс вилл с бассейнами, садами и панорамными видами, Пафос, Кипр

Построено в 2024 Всего 17 предложений

От 328 000 €

Элитные апартаменты и виллы в закрытой резиденции с бассейнами, Хлорака, Кипр

Всего 320 предложений

От 480 000 €

Элитный комплекс вилл с рестораном и бассейном, Эмба, Кипр

Всего 52 предложения

От 2 080 000 €

Новая вилла с бассейном и панорамным видом, Арму, Кипр

Всего 1 предложениe

Однако данное изменение может вызвать напряженность в отношениях с Евросоюзом, поскольку общая директива предусматривает снижение НДС только для объектов площадью до 140 м² (150 м² для Кипра).

Многие депутаты выражали поддержку расширению критериев размера, чтобы они соответствовали особенностям кипрского рынка больших домов, в то время как министерство финансов настоятельно рекомендовало принять директиву ЕС до окончания предусмотренных сроков.

Согласно данным кипрского министерства финансов, в 2021 году 5% НДС облагал 52% сделок купли-продажи жилой недвижимости.

Источник: Cyprus Property News

Автор: Юлия Наймушина