Что нужно знать о правилах ФНС РФ для владельцев недвижимости за рубежом? Как получать доход от недвижимости в новых условиях?
Если в вашем инвестиционном портфеле есть недвижимость за границей, при получении дохода от аренды или продаже объекта важно учитывать требования российского валютного законодательства. В 2025 году был расширен перечень стран, с которыми у России действует автоматический обмен финансовой информацией.
Отдых сменился инвестициями: россияне выбирают ликвидность, доходность и возможность переезда
За первые два квартала 2025 года иностранцы приобрели в Таиланде более 7 тыс. квартир в кондоминиумах общей стоимостью свыше 850 миллионов долларов США, по данным REIC и Government Housing Bank. Спрос со стороны зарубежных покупателей остаётся высоким. В структуре спроса чётко выделяются несколько стран-лидеров, при этом доля России остаётся одной из наиболее заметных.
Как путешествовать с двумя паспортами разных стран в 2026 году
Путешествие с двумя паспортами в 2025 году — законная и практичная стратегия для обладателей двойного гражданства. В этой статье вы узнаете, как правильно использовать оба загранпаспорта при пересечении границ, на каком этапе предъявлять каждый документ, как летать через транзитные страны вроде Турции, что делать при разных именах в паспортах и можно ли продлить срок пребывания в Шенгене.
Исследование: итоги российского спроса на рынках зарубежной недвижимости в 1-м кв. 2025 года
В первом квартале 2025 года спрос российских покупателей на зарубежную недвижимость придерживался трендов, сложившихся в 2024 году. Рынки, показавшие рост числа заявок в конце прошлого года, продолжили привлекать внимание инвесторов, в то время как на направлениях, где интерес начал снижаться ранее, наблюдалось дальнейшее охлаждение.
Опрос мировых брокеров: 41% участников рынка столкнулись с проблемой перевода денег из России за рубеж
За последние годы заметно вырос интерес россиян к недвижимости за рубежом. Хотя в прошлом году отмечено снижение спроса в сравнении с пиковыми показателями 2022 года, в долгосрочной перспективе активность клиентов из России остаётся на подъёме.
.png)
Исследование: за 2023 год россияне на 67% нарастили инвестиции в квартиры в Таиланде
По данным тайского Government Housing Bank (GHB), за 2023 год инвестиции иностранцев в квартиры в Таиланде выросли на четверть и составили 2,12 млрд долларов, включая 128 млн долларов от граждан России, что на 67% превышает их прошлогодний показатель. В начале 2024 года спрос россиян на этом рынке продолжает расти: по данным Tranio, число заявок на покупку недвижимости в Таиланде за I квартал увеличилось почти вдвое (на 95,8%).
Требования по зарубежному арендному доходу для налоговых резидентов РФ: комментарии экспертов
Первый случай назначения административного штрафа резиденту РФ за получение арендного дохода за границей обсуждается до сих пор.
.jpg)
Покупка зарубежной недвижимости в 2026 году: актуальные правила для россиян
Правила и этапы покупки зарубежной недвижимости в общем виде в 2024 году.
Исследование: В 2023 россияне расширили географию инвестиций в недвижимость
В Tranio подвели предварительные итоги 2023 года по тенденциям спроса на зарубежную недвижимость среди клиентов из России и стран СНГ. По статистике за 11 месяцев 2023 года, у россиян сохраняется высокий интерес к недвижимости за рубежом, но в этом году он более диверсифицирован по географии и бюджету сделок, чем был годом ранее.
Китай, Россия и США составили тройку лидеров по покупке квартир в Таиланде
По официальным данным за 9 месяцев 2023 года, в Таиланде продолжает расти зарубежный спрос на недвижимость. В последнем отчёте GHB (Government Housing Bank) в Топ-3 иностранных покупателей жилья вошли граждане Китая, России и США.
Tranio в 2022 году
2022 стал для Tranio годом, когда наши компетенции прошли проверку в жёстких условиях. Мы стали развивать актуальные направления: Турцию, ОАЭ, Таиланд, и в короткий срок заняли лидирующие позиции на этих рынках.
.jpg)
Что такое апостиль и консульская легализация документов и как их сделать
Легализация документов нужна для того, чтобы документ имел юридическую силу на территории иностранного государства. Она подтверждает подлинность документа. Чаще всего легализация требуется для оформления вида на жительство за границей.
.jpg)
Как отчитаться перед налоговой о счетах за рубежом
В этом году для покупки недвижимости за рубежом россиянам иногда бывают нужны иностранные счета. Ранее мы рассказывали о том, когда именно покупку можно оплатить с российского счёта, а когда требуется счёт за границей. Сейчас Tranio подготовил инструкцию для владельцев счетов: объясняем, как и когда нужно отчитываться перед налоговой, чтобы избежать штрафов.
“Сейчас до половины клиентов думают о том, как вывести и сохранить капитал”, – Георгий Качмазов
Управляющий партнёр Tranio Георгий Качмазов рассказал в эфире РБК-ТВ, как состоятельные россияне защищают свой капитал от рисков, август 2022
Как уведомить российские власти о ВНЖ или гражданстве в другой стране?
С 4 августа 2014 года в России введена уголовная ответственность за сокрытие второго гражданства или вида на жительство.