Спрос на Tranio.com в 2014 году: заявки сократились, но бюджет покупателей вырос на 45 %
Эксперты
Количество заявок уменьшилось на 2,6%
В 2014 году на Tranio.com было получено на 2,6% меньше заявок, чем в 2013. С I по III квартал 2014 спрос сокращался усиленными темпами по отношению к соответствующим кварталам 2013. Динамика спроса изменилась осенью, когда количество заявок начало расти.
В I квартале 2014 на Tranio.com было на 4,5% меньше заявок, чем за тот же период 2013. Интерес к недвижимости в Италии в годовом исчислении уменьшился на 13%, Испании — на 50%, в Германии — почти на 70%, в Болгарии — на 117%. В Латвии спрос вырос на 17%. Количество заявок на недвижимость в США тоже увеличилось, но незначительно.
Во II квартале 2014 на Tranio.com было на 11,7% меньше заявок, чем за тот же период 2013. С апреля по июнь спрос на недвижимость вырос в Италии — на 84%. Спрос на объекты в Испании уменьшился на 39%, в Германии и Латвии — на 49%, в Болгарии — на 85%. На недвижимость в США было получено примерно одинаковое с 2013 годом количество заявок.
В III квартале количество заявок на Tranio.com сократилось на 21%. Среди самых популярных стран, также как во II квартале, количество заявок выросло только на недвижимость в Италии (+15%). Спрос на объекты в Испании понизился на 12%, в Болгарии — на 77%, в Латвии — на 79%, в Германии — на 93%.
Осенью 2014 ситуация резко изменилась. С октября по декабрь 2014 было получено на 36% больше заявок, чем за аналогичный период 2013. Спрос на недвижимость в США увеличился почти в два раза, в Болгарии — на 12,5%, в Италии — на 11,8%, в Испании — на 3,6%.
Бюджет заявок вырос на 45%
Медианный бюджет заявок увеличился на 45% — с 99 925 евро в 2013 году до 145 тыс. евро в 2014.
В I квартале 2014 медианный бюджет заявок увеличился на 46,5% по отношению к аналогичному кварталу 2013, во II квартале — на 37,6%, в III квартале — на 30,3%, в IV квартале — на 70%.
За год больше всего вырос бюджет заявок на недвижимость в Чехии — почти в пять раз (с 89 166 евро до 419 тыс. евро). Сумма сократилась по запросам на объекты в Эстонии (в 1,7 раз) и Черногории (на 13,6%).
Самые популярные страны — Испания и Германия
В 2014 году 19,9% заявок на Tranio.com пришлось на Испанию. Эта страна также была лидером спроса по результатам анализа заявок за три года. Россияне интересовались недвижимостью главным образом на побережьях трех регионов — Каталонии, Валенсии и Андалусии. Средний бюджет заявок составил 135 тыс. евро.
Страна | % от числа заявок |
Популярные |
Медианный бюджет, тыс. евро |
Тип объекта | |
---|---|---|---|---|---|
Испания | 19,9 | Каталония, Валенсия, Андалусия |
135 | Квартира | |
Германия | Мюнхен, Берлин, Дюссельдорф |
210 | Квартира, коммерческая недвижимость |
||
Италия | Калабрия, Ломбардия, Тоскана |
260 | Квартира | ||
Латвия | Рига, Юрмала |
300 | Квартира | ||
Турция | Стамбул, Анталья |
Квартира | |||
Болгария | Бургас и окрестности |
Квартира | |||
Чехия | Прага, Карловы Вары |
419 | Коммерческая недвижимость |
||
Грузия | Тбилиси, Батуми |
30,4 | Квартира | ||
Эстония | Квартира | ||||
10 | Черногория | Будва, Бар | Квартира |
На втором месте — Германия. На недвижимость в этой стране пришлось почти 8% запросов на Tranio.com. Средний бюджет заявок — 210 тыс. евро. Спросом пользовались квартиры для собственного проживания и для сдачи в аренду, а также торговые площади и отели. На коммерческую недвижимость пришлось около четверти заявок. Россияне часто интересовались недвижимостью в Мюнхене, Берлине, Дюссельдорфе, но встречаются заявки на объекты и во многих других городах.
От Германии ненамного отстает Италия (7,7% заявок). Большинство россиян интересовались квартирами на морских курортах Калабрии, Ломбардии и Тосканы. В дорогой ценовой категории встречаются также заявки на виллы. Средний бюджет заявок — 260 тыс. евро.
В пятерку также вошли Латвия и Турция с долями заявок 6,3 и 5,6% соответственно. Болгария заняла шестое место.
По величине среднего бюджета лидирует Чехия (419 тыс. евро). Заявки на недорогие объекты часто оставляют те, кто интересуется недвижимостью в Эстонии (средний бюджет — 3 500 евро).
Юлия Кожевникова, Tranio.com
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Купить жилье в Алгарве, Португалия
Продажа жилой недвижимости на Мадейре