В Лондоне продается студия за 30 тыс. фунтов стерлингов/м²

В Мэйфэре, одном из самых престижных кварталов Лондона, продается студия площадью 31 м² почти за 1 млн фунтов стерлингов, сообщает The Guardian. Это самая маленькая квартира в городе, предлагающаяся по такой цене. Цена за квадратный метр — более 30 тыс. фунтов/м² (почти 40 тыс. евро/м²).

Недавно в Лондоне был выставлен на продажу почти за 1 млн фунтов гараж на два автомобиля, но даже он был больше по площади, чем студия в Мэйфэре. В квартире есть только гостиная с кроватью, маленькая кухня и ванная.

Агентство Wetherell выставило на продажу эту студию за 950 тыс. фунтов стерлингов, однако покупателю придется заплатить еще 38 тыс. фунтов в качестве гербового сбора (stamp duty) и 2 200 фунтов в виде ежегодного сбора за обслуживание (annual service charge).

Первоначально студия использовалась как «dower flat» — квартира, расположенная рядом с основным жильем и предназначенная для вдовы хозяина. Сейчас риелторы считают, что здесь предпочтет поселиться студент. «Студия станет идеальным мэйфэрским жильем для иностранного студента из богатой семьи, приехавшего учиться в Лондон, или для светского человека, который хочет обзавестись адресом в Мэйфэре по более низкой цене»,— говорит Питер Уэтерелл, глава агентства Wetherell.

В районе Вестминстер, в состав которого входит квартал Мэйфэр, жилье стоит в среднем около 9 тыс. фунтов/м² (по информации City A.M.). Таким образом, цена за студию более чем в три раза превышает среднерыночный показатель. Однако, по данным Zoopla, средняя запрашиваемая цена на недвижимость в Мэйфэре составляет более 6,2 млн фунтов стерлингов. C этой точки зрения, студия представляет собой экономичный вариант.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru