Проектные бонды Tranio

Зарабатывайте на недвижимости Греции через покупку ценных бумаг

  • 100 000

    минимальный капитал

  • 10 %

    доходость

  • 2 года + 1 

    срок реализации

  • Высокая
    доходность
  • Минимальная налоговая
    нагрузка
  • Tranio выполняет всю работу — вы получаете прибыль
  • Ежеквартальные отчеты о ходе
    проекта

Стратегия проекта

  • Вы приобретаете бонды Tranio

  • На эти средства мы покупаем недвижимость в туристических районах Афин

  • Делаем ремонт, мебелируем, готовим к сдаче на Airbnb

  • Продаем квартиры как готовый арендный бизнес

  • Возвращаем вам ваш капитал и доход 10 % годовых

Сравнение популярных инвестиционных инструментов для получения дохода в евро

Тип инвестиций Доходность Риски Личное управление
Бонды Tranio 10 % Средние Не требуется
Евробонды российских компаний 2—4 % Средние Не требуется
Арендный бизнес в Европе 3—4 % Низкие Требуется
Вклад в европейском банке − 0,5 % Низкие Не требуется
  • Недвижимость ликвидна

    Объект может обесцениться только в случае полного разрушения

  • Рынок предсказуем

    Цены на недвижимость более предсказуемы, чем у других инвестиционных инструментов.

  • Актив защищен от инфляции

    Цена продажи учитывает рост инфляции

Как мы гарантируем выполнение проекта

Тщательно выбираем объекты

Мы покупаем объекты только в тех районах города, где есть спрос на аренду. Локальные сотрудники тщательно осматривают квартиру, оценивают стоимость ремонта и договариваются о с продавцом о цене.

Оптимизируем расходы

Ремонты поставлены на поток, а проверенные поставщики услуг дают скидки. Это позволяет нам делать качественные ремонты и не переплачивать.

Контролируем подрядчиков

Ремонты выполняют крупные строительные компании с опытом работы в отрасли. Работа ведется по договору, оплата производится поэтапно по результатам выполнения. Весь процесс контролируют сотрудники греческого офиса Tranio.

Знаем кому продать

Круглогодичный поток туристов создает стабильный спрос на краткосрочную аренду, а государственная программа “ВНЖ за инвестиции” привлекает покупателей недвижимости из Китая, Росии и стран Ближнего Востока. Эти факторы гарантируют успешную реализацию готовых квартир.

Наша статья про инвестиции на «РБК»

Наша статья про инвестиции на «РБК»

Чем хорош рынок Афин

Разница между ценами в 2008 и 2019 составляет 30—35 % Мы прогнозируем 20—30 % роста в ближайшие 2—3 года

Потенциал роста цен

Цены на недвижимость в Греции на 30 % ниже докризисного уровня — это большой потенциал роста, особенно на фоне позитивных новостей о восстановлении экономики.

Низкая стоимость квадратного метра

Цены на недвижимость в Афинах в несколько раз ниже, чем в других крупных городах Европы. Но рынок начинает расти: Банк Греции фиксирует рост цен второй год подряд.

Самая дешёвая «Золотая виза» в Европе

Инвестор может получить греческий вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро. С ним ВНЖ получают супруг или супруга, их родители и дети.

Спрос на краткосрочную аренду

Афины занимают 4 место в мире по объему аренды жилья по версии AIrbnb. Такое положение вещей делает арендный бизнес привлекательным для инвесторов.

Примеры объектов, которые мы покупаем

Показать ещё проекты Скрыть

Этапы инвестирования

  1. Заявка

    Вы отправляете заявку на консультацию. Менеджер Транио перезванивает, консультирует по всем вопросам и присылает информационные материалы о проекте.

  2. Документы

    Вы предоставляете копию паспорта, номер ИНН и адрес резидентства. Банк может также запросить документы, подтверждающие легальность доходов.

  3. Договор

    Мы заключаем договор о подписке на бонды и вы получаете уведомление — документ, который потребуется для перевода средств.

  4. Перевод

    Вы переводите средства на покупку бондов в греческий банк и оплачиваете комиссию — 1 % от стоимости бондов. В тот же день получаете сертификат о владении бондами.

  5. Реализация проекта

    Tranio покупает, ремонтирует и продает объекты. По ходу работ вы получаете отчёты, а после продажи объектов мы возвращаем ваш капитал и начисляем 10 % годовых.

О нас

  • Мы работаем на европейском рынке недвижимости с 2010 года

    Ранее мы просто занимались продажей недвижимости, но потом изучили местные рынки настолько хорошо, что сумели создать инфраструктуру и предлагать более сложные инвестиционные продукты: строительство жилых домов и проекты реновации в Испании, Германии и Греции.

  • У нас есть локальные команды

    Наши дополнительные офисы находятся в Афинах, Берлине и Мюнхене. Локальные команды общаются с продавцами недвижимости, подрядчиками, поставщиками стройматериалов. Они выбирают объекты недвижимости, оценивают стоимость ремонта и контролируют его качество.

    Все это в комплексе позволяет нам реализовывать проекты быстро и с предсказуемым результатом.

  • Мы ориентированы на клиента

    Мы верим, что время — это самый важный ресурс. Поэтому мы предлагаем быстрый возврат инвестиций с хорошей доходностью и берем управление проектом на себя.

    Больше о нашей компании можно узнать на основном сайте Tranio.ru

  • 8 офисов

    в России и Европе

  • 40 квартир

    отремонтировали за 2 года

  • 11 проектов

    девелопмента в Европе

Заявка на проект реновации
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами в течение часа для уточнения запроса и обсуждения актуальных предложений
Оставить заявку
    Андрей Бурак,
    специалист по инвестициям
    • От 100 000 €
    • Доходность 10%
    • Срок 2 года + 1