Квартиры под аренду в Германии от 200 000 €

Микроапарты, квартиры в новостройках, студенческие общежития, апартаменты в домах престарелых, номера в апартотелях
Средняя годовая доходность 3—4 %

Найти квартиру
429 000 €
Двухкомнатная новая квартира в центре Берлина в Митте
Площадь 54 м²Балкон
На объект пришло уже 4 заявки
228 000 €
Апартаменты под аренду в жилом комплексе в Мюнхене
Площадь 21 мМебель и ТВУправляющая компанияАрендный договор

Ипотека для повышения доходности

Если вы берете ипотеку, то кредит повышает доходность на вложенный капитал за счёт рычага, поскольку стоимость заёмных денег ниже, чем выручка от аренды.

Также ипотека снижает размер подоходного налога: расходы по процентам вычитаются из дохода инвестора и уменьшают налогооблагаемую базу.

  • 1,5—2,0%
    ставка по ипотеке для иностранцев
  • 70%
    объем займа от стоимости объекта
213 000 €
Квартира-студия в новом комплексе районе Митте в Берлине
Площадь 26 м²Балкон
Объект зарезервирован
199 000 €
Апартаменты под аренду в Мюнхене
Площадь 18 м²Гарантированная доходность на 20 лет3 опции продления по 7 лет
242 000 €
Апартаменты в жилом комплексе в Мюнхене
Площадь 23 м²Мебель и ТВУправляющая компанияАрендный договор

Мы показываем 5 предложений из 454

Наша база регулярно обновляется. Мы предоставляем больше актуальных объектов со всеми деталями по запросу.

Запрос актуальных предложений
Оставьте заявку, мы перезвоним, чтобы уточнить какие объекты вас интересуют.
Запросить предложения
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Запросить предложения

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Оптимизируем налогообложение

    Мы хорошо знаем рынок и местное законодательсвто. Разрабатываем индивидуальные налоговые решения

    Сопровождаем сделку

    Мы поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах.

    Помогаем взять ипотеку

    Рекомендуем банк, помогаем подготовить и подать пакет документов

    Организуем просмотры

    Вы увидете готовый или строящийся объект, а так же ознакомитесь с другими проектами застройщика.

    Удаленно покупаем объект

    Если инвестор не может лично присутствовать на сделке, мы организуем удаленную покупку. В этом случае необходимо приехать в Германию только 1 раз.