Квартиры под аренду в Берлине от 170 000 €

Микроапарты, квартиры в новостройках, студенческие общежития, апартаменты в домах престарелых, номера в апартотелях.

  • Средняя годовая доходность 2,5—4,5 %
  • Рост стоимости кв.метра в год 5—10%
Запросить каталог
240 000 €
Двухкомнатный пентхаус под аренду с доходностью 4 %
Площадь 29 м²Дистанционная покупка
232 000 €
Однокомнатная квартира под аренду
Площадь 31 м²Дистанционная покупка

Можно заработать 58% от стоимости квартиры в Берлине за 5 лет

На основе данных Guthmann по динамике цен на аренду и продажу квартир в Берлине за 2010–2020 годы.

  • 2,5–4,5 %

    годовая доходность от аренды

  • 5–10 %

    рост стоимости кв. метра в год

График: динамика цен на квартиры в Берлине

При доходности 3,5% и росте стоимости на 7%.

Источник: Global Property Guide, Guthmann.estate

196 000 €
Квартира-студия под аренду с доходностью 4 %
Площадь 29 м²Гарантированная доходностьДоговор с управляющей компанией
182 000 €
Студия в новостройке под аренду
Площадь 28 м²Управляющая компанияДистанционная покупка
337 000 €
Квартира-студия в новом комплексе с доходностью 3,83 % в Митте
Площадь 43 м²БалконМеблировка

Берлин — фаворит 2021 года по прогнозу PWC

По данным PWC, в 2020 году инвесторы предпочли Германию другим европейским рынкам. Берлин, в свою очередь, занял первое место в списке локаций с «перспективной» недвижимостью. Сравнительно хорошее состояние экономики, в сочетании с дефицитом офисных, жилых и складских площадей, укрепило уверенность инвесторов в том, что доход с этих объектов не прекратится даже в кризис.

График: перспективная недвижимость в Берлине

Индекс инвестиционного потенциала городов. Источник: А joint survey by PwC and the Urban Land Institute

354 000 €
Двухкомнатная квартира в новом комплексе с доходностью 4,06 %
Площадь 53 м²СадУправляющая компания
464 000 €
Однокомнатные доходные апартаменты под сдачу в аренду
Площадь 42 м²БалконФитнес-клубМеблировка по запросу
469 000 €
Новая двухкомнатная квартира в комплексе с садом и паркингом
Площадь 53 м²БалконМного света

Мы показываем 8 предложений из 454

Наша база регулярно обновляется. Мы предоставляем больше актуальных объектов со всеми деталями по запросу.

Запрос актуальных предложений
Оставьте заявку, мы перезвоним, чтобы уточнить какие объекты вас интересуют.
Запросить предложения
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Запросить предложения

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Оптимизируем налогообложение

    Мы хорошо знаем рынок и местное законодательсвто. Разрабатываем индивидуальные налоговые решения

    Сопровождаем сделку

    Мы поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах.

    Помогаем взять ипотеку

    Рекомендуем банк, помогаем подготовить и подать пакет документов

    Организуем просмотры

    Вы увидете готовый или строящийся объект, а так же ознакомитесь с другими проектами застройщика.

    Удаленно покупаем объект

    Если инвестор не может лично присутствовать на сделке, мы организуем удаленную покупку. В этом случае необходимо приехать в Германию только 1 раз.