Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 9 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас шале или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Австрия, Зальцбург, курортный поселок Фушль-ам-Зее (Fuschl am See) –дом на берегу озера

670 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 150 м²
  • Жилая площадь 320 м²
  • 2-этажное здание
  • 3 жилые комнаты
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на озеро
  • С мебелью

Большой дом с просторными апартаментами и прекрасным видом на горы на берегу озера Фушль, в одноименном курортном городе Австрии — Fuschl am See.

Это идеальный объект для каникул или работы, для сдачи в аренду или постоянного проживания

Внутреннее пространство

3 апартамента и офис (из двух комнат) расположены на двух этажах и имеют отдельные входы

Все помещения оснащены необходимой техникой, мебелью и предметами быта. В просторных, светлых комнатах в стиле скандинавского кантри, с обилием натурального дерева и текстиля, по‑домашнему тепло и уютно.

На открытой веранде перед домом можно удобно расположиться за столиком или в шезлонге, любуясь зелеными горными склонами и заряжаясь целебным смолисто-соленым воздухом альпийского предгорья.

Расположение

Зальцкаммергут (в переводе «Кладовая соли»), это — озерный край, окруженный величественными горными вершинами. Озеро Фушль (Fuschl) – одна из природных жемчужин здешних мест. Не смотря на то, что от шумного Зальцбурга до поселка Фушль-ам-Зе всего полчаса езды на машине (22, 5 км), это прекрасное, уединенное место, остается не испорченным массовым туризмом. Поселок Фушль находится прямо на берегу озера и имеет собственный пляж для купания в озере с удобным деревянным пирсом.

Любители пеших прогулок получат большое удовольствие, совершая ежедневные променады по окрестностям и открывая для себя живописные уголки с ветряными мельницами и небольшими водопадами.

Инфраструктура и достопримечательности

Здесь расположен один из самых роскошных отелей Австрии — Schloss Fuschl (Fuschlsee-Salzburg, Schloss-Straße 19, 5322) и штаб-квартира знаменитой корпорации Red Bull (Red Bull Headquaters, Am Brunnen 1, 5330).

Неподалеку от поселка (7 минут пешком) есть современный Аква комплекс Fuschlseebad с терапевтическими процедурами, СПА центром и большим бассейном.

Ближайшие аэропорты: Зальцбург — около 30 минут езды, от аэропорта Мюнхена около 2 часов.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Фушль-ам-Зе
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Фушль-ам-Зе
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%