Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 13 фото

Двухуровневый пентхаус в культурном центре Вены

677 000 €
4 367 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 155 м² 2 отдельные ванные комнаты
  • Построено в 2012
  • 6 этаж
  • 6-этажное здание
  • 5 жилых комнат
  • Супермаркет на расстоянии в 300 м
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • ТВ
  • С мебелью

Продается роскошный новый пентхаус с видом на город. В данный момент помещение проходит последнюю стадию отделки 

Апартамены располагают большой лоджией (7 м²) и просторной светлой террасой (22,15 м²).

Имеется комната для хранения в подвале с черновой отделкой

Описание

Квартира на последнем этаже старинного дома, выполненная в Югендштиле площадью более 155 м², имеет раздельные спальни, светлую галлерею-гостинную, просторные ванные комнаты.

Уютная терраса выходит во внутренний дворик, откуда открывается панорамный вид на крыши Вены.

Внутренее пространство

Квартира расположена на двух уровнях. Первый уровень, прим. 122 м² состоит из:

Большой прихожей (17,65 м²)

Жилой комнаты, совмещенной с кухней* (41,62 м²)

Ванной комнаты (7,45 м²)

Туалета (2,5 м²)

3-х спален (18,45 м², 15,75 м² и 15,44 м²)

*подключения для кухни выведены в жилые комнаты. Покупатели могут установить кухню там, где им больше понравится.

Второй уровень имеет прим. 33,60 м² жилой площади, на которой расположены:

Спальная комната (23,20 м²);

Ванная комната с туалетом и душевой кабиной (прим. 4 м²);

Галерея (6,30 м²) и открытого пространства (второй свет) над жилой комнатой первого уровня

Плюс там же расположены терраса и лоджия. 

Квартира находится в стадии черновой отделки. Окончание строительных и отделочных работ, а также выбор

отделочных материалов, выбор и установка лестницы будут производиться по согласованию с новыми владельцами.

Примерная смета отделки «под ключ» 80 – 85 тысяч евро.

Расположение

Маргеретен — это 5-й район Вены, который находится внутри 

Венской Кольцевой Дороги (Гюртель) и граничит с 4-ым районом.

Главными достопримечательностями 5-го района являются

Filmcasino (Кинотеатр) и Австрийский музей экономики. Площадь

Маргаретенплатц образует центр района. Вокруг находятся

многочисленные магазины (Маргаретенштрассе), кафе и места

развлечения.

Для людей, которые ищут апартаменты в Вене и придают значение культурному разнообразию, 5-ый район будет правильным выбором.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Маргаретен (V округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Маргаретен (V округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%