Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 7 фото

Квартира под аренду с гарантией первого арендатора и доходностью 4,34 % на юге Граца, Австрия

94 000 €
2 685 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 35 м²
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 4,3 %
  • Абсолютный доход: 4 000 €
  • Построено в 2017
  • 8-этажное здание
  • 4 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 50 000 €
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 2,5 %
  • Срок кредитования: 25 лет
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,1 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Квартиры для сдачи в аренду в новом ЖК от 94 000 евро (цена без НДС) с балконами, помещением для хранения в подвале, встроенной кухней, включенной в стоимость.

Место на подземном паркинге за дополнительную плату. 

Гарантированная аренда в год — 4 203 евро.

Преимущества

Возможность приобретения недвижимости на частное лицо не гражданам стран Евросоюза.

Компания-продавец предлагает будущим владельцам квартир специальную инвестиционную схему. Если владелец квартиры желает сдавать ее в аренду и заключает соответствующий договор, то управляющая компания гарантирует первых арендаторов.

Инфраструктура

Благодаря отличной транспортной инфраструктуре можно за несколько минут добраться до центра Граца трамваем, велосипедом или автомобилем. Ежедневные покупки можно совершать в непосредственной близости, что значительно экономит время. 

Расположение и объекты поблизости

Пунтигам – это 17-ый, и самый молодой район Граца. В этом районе сосредоточены самые крупные и важные производства Граца: так называемый индустриальный парк Граца с знаменитым на весь мир гигантом автомобильной индустрии – «Magna Puchwerk Graz». 

Спорт и здоровье — одна из центральных тем нового квартала. На граничащем с кварталом участке находится спортивное общество с множеством возможностей, включая футбольное поле, спортзалы и теннисные корты. Примерно в двух километрах проходит знаменитый многокилометровый путь вдоль реки Мур – популярное место для велосипедистов, бегунов и прогулок.

Недалеко от квартала находится синеплекс Grazmit с десятью кинозалами. Многочисленные кафе и рестораны разных направлений. Знаменитый сосед – пивоварня Puntigam предлагает не только традиционный ежедневно открытый ресторан с свежим пивом, но и большой зал, где проводятся большие праздники и фестивали.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры под аренду в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные квартиры под аренду в Граце.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %