Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото

Двухуровневый трехкомнатный пентхаус с большими террасами и видом на Старый Дунай

803 000 €
6 581 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 122 м² 3 спальни 2 отдельные ванные комнаты
  • Жилая площадь 112 м²
  • Идет стройка: Внутренняя отделка
  • Построено в 2016
  • 6 этаж
  • 6-этажное здание
  • 3 жилые комнаты
  • 2 отдельных туалета
  • Всего комнат: 4
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

Новостройка находится в районе Донауштадт — самый большой район Вены имеет огромный потенциал не только для своих жителей, но и для инвесторов. Квартиры будут готовы к сентябрю 2015 года.

Здесь Вы можете чувствовать себя как в отпуске благодаря множеству возможностей проведения досуга на берегу Старого Дуная и в то же время получать все преимущества жизни в центре столичного города.

Из расположенного прямо на берегу реки нового жилого комплекса всего несколько минут пешком до любимого горожанами пляжа Arbeiterstrandbad. Также всего в нескольких метрах находится знаменитые UNO-City, Donauzentrum & Donauplex, а также Венская Международная Школа (Vienna International School).

Внутреннее пространство:

1-ый мансарндый этаж

  • прихожая 4,54 м²
  • коридор 14,21 м²
  • подсобная комната 3,97 м²
  • ванная комната 4,31 м²
  • туалет 1,44 м²
  • спальня 12,41 м²
  • кухня-гостиная 28,83 м²
  • терраса 1 – 2,97 м²
  • терраса 2 – 2,95 м²
  • терраса 3 – 7,82 м²
  • терраса 4 – 7,10 m

2-й мансарндный этаж

  • коридор 6,27 м²
  • гардеробная 5,54 м²
  • ванная комната 4,01 м²
  • туалет 2,09 м²
  • спальня 11,52 м²
  • спальня 11,50 м²
  • терраса 5 – 6,99 м²
  • терраса 6 – 7,04 м²

Гаражное место оплачивается дополнительно (27 120 евро). При желании квартиру можно сдать в аренду. Годовой доход — 10 665 евро.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%