Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото

Двухуровневый четырехкомнатный пентхаус с видом на Старый Дунай

806 000 €
6 661 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 121 м² 2 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 109 м²
  • Идет стройка: Ландшафт и озеленение
  • Построено в 2016
  • 6 этаж
  • 6-этажное здание
  • 2 отдельных туалета
  • Всего комнат: 3
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика

Новостройка находится в районе Донауштадт — самый большой район Вены имеет огромный потенциал не только для своих жителей, но и для инвесторов. Квартиры будут готовы к осени 2016 года.

Здесь Вы можете чувствовать себя как в отпуске благодаря множеству возможностей проведения досуга на берегу Старого Дуная и в то же время получать все преимущества жизни в центре столичного города.

Из расположенного прямо на берегу реки нового жилого комплекса всего несколько минут пешком до любимого горожанами пляжа Arbeiterstrandbad. Также всего в нескольких метрах находится знаменитые UNO-City, Donauzentrum & Donauplex, а также Венская Международная Школа (Vienna International School).

Внутреннее пространство:

1-й мансардный этаж:

  • прихожая, коридор 11.06 м²
  • подсобная комната 2,97 м²
  • туалет 1,57 м² + 2.97 м²
  • кухня-гостиная 29,07 м²
  • терраса 1 – 2,68 м²
  • терраса 2 – 16.57 м²
  • терраса 3 – 7.45 м²

2-й мансардный этаж

  • галерея 26,31 м²
  • ванная комната 6,77 м²
  • туалет 1,41 м²
  • спальня 10,42 м²
  • гардеробная 5,52 м²
  • спальня 11,65 м²
  • терраса 5 – 6,14 м²
  • терраса 6 – 6,14 м²

Это предложение для тех, кто планирует жить, учиться и работать в Вене каждый день — для современных и мобильных людей.

Место в гараже оплачивается отдельно (27 120 евро).

При желании квартиру можно сдать в аренду. Годовой доход от аренды составит 10 400 евро.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%