Возможно приобретение не гражданами стран ЕС в частное владение!
Возможно получение кредита до 50% под 2.5 – 3.5% годовых!
Большие перспективы развития курорта
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди
Жить, отдыхать и работать со стилем – вот девиз нового проекта в самом центре старинного курортного городка в непосредственной близости к Парку.
Проект включает в себя полную реконструкцию двух старинных элегантных вилл, принадлежащих некогда санаторию для знати (1856 год) и присоединенное к ним новое суперсовременное здание из стекла и бетона. Проект предлагает городу и жителям нового комплекса 100 парковочных мест в подземном гараже.
На первом этаже нового комплекса расположены магазины и ресторан, октрывающий прекрасный вид на парк и фонтан. А тем, кто предпочитает кушать дома, можно заказать из ресторана корзинку со свежайшей выпечкой на завтрак прямо в свои апартаменты.
Всего несколько минут пешком отделяют Ваш новый дом от Курортного Парка, на 20 гектарах которого почти две сотни лет назад были посажены местные и экзотические деревья, и главного здания санатория. В пяти автоминутах находится поле для гольфа на 9 лунок.
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
— прихожая
— гардеробная
— спальня 1 (15,72 м²)
— спальня 2 (прим. 17 м²)
— большая гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной (прим. 40 м²) с выходом на террасы
— Терраса 1 с роскошным видом на фонтаны и виллы (прим. 14 м²)
— Терраса 2 (прим. 20 м²)
— ванная комната (душ)
— туалет
Возможно приобретение не гражданами стран ЕС в частное владение!
Возможно получение кредита до 50% под 2.5 – 3.5% годовых!
Большие перспективы развития курорта
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Австрии.
Также на сайте представлены новостройки в Фюрстенфельде.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.