Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 14 фото

Выгодный инвестиционный проект- квартиры класса люкс с гостиничными услугами, у горнолыжного лифта, в Каринтийских Альпах

460 000 €
3 593 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 128 м²
  • 4 жилые комнаты
  • Общий бассейн
  • Общий сад
  • Общая парковка
  • Поле для гольфа
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на озеро

В комплексе класса люкс на популярном горнолыжном курорте в продаже осталось всего 9 апартаментов!

Приобретение апартаментов – это инвестиции в туристическую отрасль Австрии и одновременно — отличный отдых в собственных апартаментах.

Преимущества

Апартаменты можно сдавать в аренду через управляющую компанию за 50 % от прибыли, в указанные владельцем временные рамки.

Стоимость аренды апартаментов варьируется от €1 340 до 5 950 в неделю.

Разработано несколько программ аренды:

— программа с фиксированным гарантированным доходом в течение 5 лет в сочетании с сокращением эксплуатационных расходов.

— возможна сдача в аренду в период отсутствия собственников

Кредитование осуществляется под 2.5–3.5 % годовых, при условии оплаты не менее 50 % от стоимости недвижимости.

Описание комплекса

Суперсовременный ЖК, высочайший стандарт качества строительства и отделки.

Все удобства гостиничного сервиса уровня 4**** 

Рестораны и бары, СПА-комплекс, площадью 2000 м², детские игровые комнаты и детский СПА, крытые и открытый бассейны – не выходя за пределы здания!

Каждой квартире принадлежит комната для хранения инвентаря в общем подвале дома

Расположение ПРЯМО у ГОРОЛЫЖНОЙ ТРАССы (ski-in, ski-out). Курорт предлагает 70 км. подготовленных горнолыжных спусков разного уровня сложности.

Расположение

Граница Каринтии и Зальцбурга — сказочное место. Нетронутая природа, свежий горный воздух, возможность заняться разными видами спорта и посетить интересные экскурсии — все это сделало регион одним из самых успешных в Альпийских горах, согласно рейтингу 2009 г.

К вашим услугам 66 км. горнолыжных спусков, 16 лифтов и подъемников разного типа. Снег на трассах зимой гарантирован благодаря высокому расположению – от 1 640 до 2 220 м. Основные трассы (прим. 40 км) – среднего уровня, примерю 10 км. трасс для новичков, и 10 км. трасс для продвинутых лыжников и сноубордистов. Рядом располагается детская лыжная школа и снежный парк развлечений для малышей.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Каринтии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Каринтии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%