Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 11 фото

Пентхаус класса LUX в престижном районе Вены

4 490 000 €
19 437 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 231 м²
  • Жилая площадь 198 м²
  • 6 этаж
  • 7-этажное здание
  • 4 жилые комнаты
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

В самом сердце Вены, в первом районе были построены апартаменты со своим собственным, уникальным характером.

Описание дома

На втором и пятом этажах старинного дома были возведены 17 апартаментов в стиле Венского Классицизма. А на двух верхних этажах были построены пентхаусы, сочетающие в себе креативную архитектуру, современные технологии и первоклассный дизайн.

11 стильных пентхаусов премиум класса расположены на 2-х или 3-х верхних уровнях.

Помещения общего пользования включают:

  • Преставительный подъезд
  • Услуги консьержа в фойе
  • Интегрированная система безопасности и входа
  • Парковочные места в гараже в непосредственной близости
  • Возможность пользования частью винного погреба в подвале
  • Персональный лифт.

Описание пентхауса

  • 4-комнатный пентхаус расположен на 6 и 5-м этаже.
  • Высота потолков до 2.7 метров. Большие окна и двери террас.

Оснащение

  • Управление светом и медиа средствами индивидуально в каждой комнате
  • Персональный лифт
  • Собственные спутниковые антенны в доме
  • «Теплый пол», регулирование температуры в каждой комнате
  • Система охлаждения в комнатах
  • Высококачественный паркет
  • Атермальное остекление, внешние экраны для защиты от солнца
  • Дизайнерская сантехника
  • Террасы: термо-деревянные покрытия.

Расположение

Дом расположен на одной из самых красивых площадей города, в изысканном окружении. Вне всяких сомнений – это один из самых лучших адресов в городе на Дунае: Художественно-исторический музей (Kunsthistorisches Museum), Венская Опера (Opera Hаus), рынок Нашмаркт (Naschmarkt), Академия искусств, императорский дворец Хофбург, музей Альбертина (Albertina) – все достопримечательности по соседству. 

Расположение не только в самом центре Классической Вены, но и непосредственно у знаменитой улицы Ringstrasse позволяет удобно подъезжать к дому на автомобиле или общественном транспорте.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%