Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 10 фото

Комфортабельные апартаменты в центре Вены, с садами на крыше, в инновационном жилом комплексе

500 000 €
5 882 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 85 м² 2 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 72 м²
  • Построено в 2016
  • 5 этаж
  • 6-этажное здание
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 3
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика

Небесные сады -современные пентхаусы в новом проекте

Жилой комплекс строится на месте бывшего в этом здании культового ресторана, известного на всю Вену.

Описание проекта

Благодаря отреставрированному внутреннему Венскому дворику и озелененным террасам на крыше, проект предлагает жизнь в спокойном оазисе в течение всего года. 

В ЖК предлагаются 19 индивидуально разработанных квартир.

Каждая квартира имеет лоджию и (или) террасу, ориентированную во внутренний дворик, куда можно выйти непосредственно из вашей гостиной.

На обширной озелененной крыше находятся террасы с панорамными видами.

Энергоэффективное проживание

Квартиры оснащены энергоэффективными, экологически чистыми и экономичными системами отопления и охлаждения, которые позвлояют экономить до 80 % электроэнергии по сравнению с обычными системами.

Жизнь без ограничений

Входы без ступеней, два лифта, приспособленных для передвижения на инвалидной коляске, позволяют передвигаться от входа в дом и подземного гаража до самого высокого этажа здания минуя лестницы и делая комфортной жизнь для людей с ограниченными возможностями.

Описание квартир

Проект предлагает 19 частных квартир (площадью от 50 до 160 м ²) с потрясающим видом на Дунайский канал.

Цены от 322 800 до 1 2700 200 евро

Сложные планировки этажей, высококачественное оснащение, места для хранения велосипедов и детстких колясок, индивидуальные места для парковки автомобилей в подземном гараже завершают это роскошное предложение.

*Специальные цены для инвесторов, тех, кто планирует покупку с целью сдачи в аренду, будут представлены по запросу.

Инфраструкутра и транспортная доступность

Рядом с домом находятся: линия метро U3, автобусные и трамвайные линии маршрутов 4А и линии 1.

До аэропорта Вены −15 мин на машине; до главной площади Вены – Штефансплатц — 20 мин. пешком

В двух шагах от вашего дома — знаменитый городской парк Пратер и Дунайский канал.

К вашим услугам ногочисленные ресторанчики, рынок Rochusmarkt и бутики на улице Landstraßer Hauptstraße. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%