Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 10 фото

Двухуровневая квартира в 14-ом районе Вены, Австрия

369 000 €
2 905 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 127 м² 2 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 108 м²
  • Построено в 2013
  • 5 этаж
  • 5-этажное здание
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 3
  • Личная парковка
  • Терраса

У подножья горы Wolfersbergs, которая является частью знаменитого Венского Леса, в удобном с точки зрения развитой транспортной инфраструктуры месте, на уже существующем доме были возведены 26 новых квартир на двух вновь построенных мансардных этажах.

Эта трехкомнатаная квартира имеет террасу (от19 м²), ориентированную на восточную сторону, в зеленый двор и предлагают вид на зелень парков и долину Wiental.

Место в подземном гараже можно приобрести за дополнительную плату (23 000 евро). 

Внутреннее пространство

Квартира построена с учетом всех современных требований по энергоэффективности и предлгает высокий комфорт для проживания и невысокие платежи за отопление.

  • Окна и двери террасы снаружи оснащены жалюзи с электроприводом и сенсором погоды
  • Полы террасы — деревянный настил из лиственницы
  • Полы в жилых комнатах — светлый дубовый клеевой паркет
  • Полы в прихожих и санузлах — керамическая плитка
  • Отопление «теплый пол» во всех помещениях
  • В ванных комнатах – полотенцесушители
  • Сантехника — акриловые ванны; смесители Grohе; раковины, унитазы — фирмы Laufen; душевые кабины DuscheComfort Star Acryl-Brausetasse (80/80/6)

Местоположение

14 район Вены, Penzing расположен на престижной, западной окраине Вены. Значительная часть района покрыта лесами и другой зеленью, в том числе и частью Венского Леса.

Транспортная инфраструктура вокруг дома практически идеальна. На машине по Linzerstrasse за 5 минут можно добраться до Западного автобана, или 2,5 км до торгового центра Auhof. Для повседневных нужд, в непосредственной близости супермаркет Spar, аптека, киоск, банк, химчистка – все в радиусе 600 м. Также в пределах пешей досягаемости — детский сад, начальная школа, кафе и рестораны.

Для отдыха и спорта: прямо во дворе дома – теннисные корты, а всего в 1 км находится комплекс открытых и закрытых бассейнов Hütteldorfer Bad.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Пенцинг (XIV округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Пенцинг (XIV округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%